Fixatia

الملكية الكاملة للعقار الواقع في روما، منطقة "إنفيرنيتو"، شارع إيرمانو وولف فيراري، وبيسي

Via Ermanno Wolf Ferrari, 00124 Roma, Roma alla Sezione C, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

65.365 m²

تاريخ المزاد

4 فبراير 2027

سعر المزاد

€3,757,670.43

القيمة السوقية

€4,884,971.56

تاريخ المزاد

4 فبراير 2027

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

الملكية الكاملة لعقار يقع في روما، في منطقة "إنفيرنيتو"، في شارع إيرمانو وولف فيراري. تبلغ المساحة الكلية للأرض 65,365 م². العقار مسجل في السجل العقاري لبلدية روما، القسم C، الورقة 1115، مع القطع التالية: - القطعة 3132، مصنفة كغابة قابلة للتجديد، الفئة 3، بمساحة 4 آري و58 قيراط (حوالي 4,580 م²)، مع دخل ملكي قدره 23.69 يورو ودخل زراعي قدره 7.11 يورو. - القطعة 3135، مصنفة أيضاً كغابة قابلة للتجديد، الفئة 3، بمساحة 1 آري و94 قيراط (حوالي 194 م²)، مع دخل ملكي قدره 10.07 يورو ودخل زراعي قدره 3.02 يورو. فيكساتيا تقدم لك عقارات مزاد موثوقة في جميع أنحاء أوروبا.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Ermanno Wolf Ferrari, 00124 Roma, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-10
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد