عقار يقع في بلدية مونتي سان فيتو (AN)، ساحة الجمهورية رقم

VIA ZOE FONTANA 3, 00131 Roma, Roma, Lazio

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

-

تاريخ المزاد

29 أبريل 2026

سعر المزاد

54,400

القيمة السوقية

70,720

تاريخ المزاد

29 أبريل 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

القطعة رقم 1: عقار يقع في بلدية مونتي سان فيتو (AN)، في ساحة الجمهورية رقم 27. الوحدة تقع في الطابق الأرضي وتُعرف في السجل العقاري بالبيانات التالية: الورقة 10، القطعة 198، الفرعي 2. تجمع Fixatia أفضل عروض المزادات من مصادر رسمية.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

VIA ZOE FONTANA 3, 00131 Roma, Lazio, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في منطقة روما النابضة بالحياة، وتقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة والمجتمع. على بُعد مسافة قصيرة تبلغ حوالي دقيقتين سيرًا على الأقدام، ستصل إلى محطة حافلات زوي فونتانا، مما يوفر وصولًا سهلاً إلى شبكة النقل العام في المدينة. بالنسبة للعائلات، تقع جامعة يونيكاميلوس على بُعد 725 مترًا فقط، بينما تقع مدرسة "ميشيل فيورافانتي" المتوسطة الحكومية على بُعد 1.5 كيلومتر. ستجد مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام بالقرب، بما في ذلك رودهاوس ودرابي بار، وكلاهما على بُعد 15 دقيقة سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، تحيط بالمنطقة الحدائق والمرافق الترفيهية، مما يجعلها مثالية لعشاق الأنشطة الخارجية. مع المرافق الأساسية والأجواء الترحيبية، تعتبر هذه الموقع مثاليًا لأولئك الذين يفكرون في منزل جديد في روما.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 28m33mMax: 38m
Slope0.2°
Above Lowest Point+5.0m
Terrain Ruggedness
0.07
Slope Direction
86°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد