حصة تعادل 1/1 من حق الملكية الكاملة على عقار واقع في روما، عبر مونزا رقم

Via Monza, 9, 00182 Roma, Roma, Lazio

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

75

تاريخ المزاد

19 مايو 2026

سعر المزاد

274,000

القيمة السوقية

356,200

تاريخ المزاد

19 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

شقة للبيع في روما، شارع مونزا رقم 9، بمساحة 75 م². تقع في الطابق الأول المرتفع (السجل العقاري الطابق الثاني) من المبنى المسمى "المبنى 3"، تتكون العقار من غرفتين، وغرفة صغيرة، وإكسسوارات. توفر هذه الشقة فرصة ممتازة لمن يبحث عن حل سكني في منطقة مركزية ومجهزة جيدًا. هذه القائمة هي جزء من مجموعة مختارة بعناية من Fixatia.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Monza, 9, 00182 Roma, Lazio, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في حي روما النابض بالحياة، وتقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة والمجتمع. على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ستجد عدة محطات حافلات، بما في ذلك محطة مونزا/لا سبيزيا، التي تبعد 40 مترًا فقط عن باب منزلك، مما يجعل التنقل سهلاً. ستقدر العائلات القرب من عدة مؤسسات تعليمية، حيث توجد مدرسة تبعد 105 أمتار فقط، ومعهد إستيتيتو بروفيسيونالي فيا أتشيرالي على بُعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام. الرعاية الصحية متاحة بسهولة، حيث تقع عيادة على بُعد 61 مترًا فقط من الملكية. للتسوق وتناول الطعام، يقع السوق المحلي والعديد من السوبرماركت على بُعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى مطاعم رائعة مثل لا جروتا أزورا. استمتع بالأنشطة الخارجية في الملعب القريب، الذي يبعد 35 مترًا فقط، مما يضمن أسلوب حياة نشط وممتع لجميع السكان.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 43m50mMax: 58m
Slope0.2°
Above Lowest Point+7.0m
Terrain Ruggedness
0.09
Slope Direction
347°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد