حصة تعادل 100% من حق الملكية على جزء من مبنى سكني يقع في بلدية

Via Isole del Capo Verde, 248, 00121 Lido, Roma, Lazio

+23% ROI

غرف النوم

الحمامات

المساحة

88 m²

تاريخ المزاد

12 مايو 2026

سعر المزاد

€190,180

القيمة السوقية

€247,234

تاريخ المزاد

12 مايو 2026

عرض القائمة الأصلية تحليل الطاقة الشمسية

طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

نقترح للبيع حصة تعادل 100% من حق الملكية على وحدة سكنية، تقع في الطابق الثاني من السلم A في مبنى سكني في شارع جزر الرأس الأخضر رقم 248، في بلدية روما، منطقة أوستيا ليدو. العقار، بمساحة 60 م²، يتكون من 2 غرفة، بما في ذلك مدخل، غرفة معيشة، مطبخ، غرفة نوم، حمام وشرفة. تمثل هذه الحلول السكنية فرصة مثالية لمن يبحث عن بيئة هادئة ومتصلة بشكل جيد. موجودة على Fixatia، دليلك لمزادات العقارات الأوروبية.

تفاصيل العقار

نوع العقار: شقة

الموقع

Via Isole del Capo Verde, 248, 00121 Lido, Lazio, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في حي روما النابض بالحياة، حيث تقدم نمط حياة مريح مع وفرة من المرافق على بُعد خطوات قليلة. وسائل النقل العامة متاحة بسهولة، مع عدة محطات حافلات بما في ذلك كاسانا/تاجاستي على بُعد 135 مترًا فقط، مما يجعل التنقل أمرًا سهلاً. ستقدر العائلات القرب من التعليم الجيد، حيث توجد العديد من المدارس على بُعد مسافة قصيرة، مثل مدرسة "أوغو فوسكولو" المعترف بها على بُعد 152 مترًا فقط. كما أن الاحتياجات الصحية ملباة بشكل جيد، مع وجود طبيب أسنان وصيدلية كلاهما على بُعد 200 متر. للتسوق وتناول الطعام، يمكنك العثور على المفضلات المحلية مثل ملحمة إميليانو ومقهى وود على بُعد بضع دقائق سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، توفر الحدائق والمرافق الترفيهية القريبة فرصًا وافرة للأنشطة الخارجية. تجمع هذه الموقع حقًا بين الراحة والمجتمع، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk

Environmental

Terrain

Elevation

Min: 6m10mMax: 13m

Slope0.0°

Above Lowest Point+4.0m

Terrain Ruggedness

0.05

Slope Direction

45°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone

Return Period–

Flood Depth–

Dist. to Water–

Landslide RiskNone

Coastal Erosion

Estimated

ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000

National Park

Nature Reserve

Protection LevelNone

Planning RestrictionNone

Advantages

Not in a flood zone
No environmental restrictions
Flat, buildable terrain
Smooth terrain surface
Excellent solar energy potential

Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28

ST3D

نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D

استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.

Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models

استكشف على suntrace3d.com

سعر المزاد

€190,180

القيمة السوقية

€247,234

تاريخ المزاد

12 مايو 2026

هل أنت خبير؟ كن شريكًا لفيكساتيا