1 / 4

أرض في طريق داخل التل الجليدي في منطقة خارجية snc، 10090 روستا توري

Rosta, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

19.946

تاريخ المزاد

5 مايو 2026

سعر المزاد

44,000

القيمة السوقية

57,200

تاريخ المزاد

5 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

في بلدية روستا، نقدم للبيع ملكية أرضية بمساحة إجمالية تبلغ 19,946 متر مربع، تقع داخل التل الجليدي في منطقة طرفية. الأرض مسجلة في السجل العقاري في الورقة 18. تقدم هذه المنطقة فرصة ممتازة للتطويرات السكنية أو التجارية، بفضل موقعها الاستراتيجي وجمال المناظر الطبيعية المحيطة. الملكية سهلة الوصول وتناسب عدة إمكانيات للاستخدام. لمزيد من المعلومات ولتنظيم زيارة، لا تترددوا في الاتصال بنا. يمكنك العثور على فرص مماثلة على فيكستيا.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Rosta, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في بلدة روستا الساحرة في لومباردي، وتقدم أسلوب حياة هادئ ولكنه متصل. ستجد خيارات نقل ممتازة قريبة، مع وجود عدة محطات حافلات على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام—محطة روستا (ب.زا IV نوفيمبري) تبعد فقط 4 دقائق. ستقدر العائلات القرب من المؤسسات التعليمية، بما في ذلك مدرسة الأطفال إدواردو أبرا، التي تقع على بُعد 3 دقائق فقط من المنزل. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، تقع صيدلية الدكتور غافوتي على بُعد حوالي 9 دقائق سيرًا على الأقدام. التسوق وتناول الطعام متاحان بسهولة، مع وجود مخبز وسوق صغير على بُعد بضع دقائق فقط، بينما توفر الحدائق المحلية فرصًا ترفيهية وفيرة، بما في ذلك واحدة تبعد دقيقة واحدة فقط من باب منزلك. استمتع بمزيج من الراحة والمجتمع الذي تقدمه روستا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لتسميته منزلاً.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 383m408mMax: 447m
Slope2.9°
Above Lowest Point+25.0m
Terrain Ruggedness
0.39
Slope Direction
184°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد