1 / 15

الملكية الكاملة، حصة كاملة، لمسكن من النوع الاقتصادي، في الطابق الأول، يتكون من مطبخ،

Via Giacomo Quarenghi, 40, 24037 Rota, Rota, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

5

الحمامات

-

المساحة

100

تاريخ المزاد

29 أبريل 2026

سعر المزاد

79,591.2

القيمة السوقية

103,468.56

تاريخ المزاد

29 أبريل 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

ملكية كاملة، في الطابق الأول، بمساحة 100 م²، تتكون من 5 غرف. تشمل المسكن مطبخًا، وغرفة معيشة، وثلاث غرف نوم، وحمامًا، ومخزنًا، ومدخلًا. كما توجد شرفتان توفران مساحات خارجية. بالإضافة إلى ذلك، تحتوي الملكية على علية ومنطقة صغيرة حصرية في الطابق الأرضي. مدرجة عبر Fixatia، منصة مزادات العقارات في أوروبا.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Giacomo Quarenghi, 40, 24037 Rota, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في بلدة روتا الساحرة في لومباردي، وتوفر أسلوب حياة هادئ مع وصول مريح إلى المرافق الأساسية. أقرب محطة حافلات تبعد 17 دقيقة سيرًا على الأقدام، مما يجعل وسائل النقل العامة سهلة الوصول. على بُعد نزهة قصيرة، ستجد مكتبة (حوالي 9 دقائق)، وصيدلية (تقريبًا 9 دقائق)، ومتاجر متنوعة، بما في ذلك مخبز وجزار، مما يضمن تلبية احتياجاتك اليومية. ستقدر العائلات القرب من المدارس، بينما تعتبر تريتويا ريزغوني ومقهى مريح مثاليين لتناول الطعام خارج المنزل. لعشاق الهواء الطلق، فإن حديقة أريا توليو كاسينيللي الجميلة تبعد 8 دقائق فقط، مما يوفر مساحة رائعة للاسترخاء والترفيه. مع مجتمع مرحب وخدمات أساسية قريبة، تعتبر هذه المنطقة مثالية لأولئك الذين يفكرون في منزل جديد في روتا.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 562m683mMax: 848m
Slope12.9°
Above Lowest Point+121.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
90°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Moderate slope (>10°)
  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد