أرض مع علو فوق السطح وسقف مكشوف، ومبنى صغير ملحق

località Scaluggia, 13816 Sagliano, Sagliano, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

2

الحمامات

-

المساحة

-

تاريخ المزاد

9 يونيو 2026

سعر المزاد

7,507.27

القيمة السوقية

9,759.45

تاريخ المزاد

9 يونيو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

نقدم لكم مبنى ريفي مكون من غرفتين، يقع في موقع استراتيجي. في الطابق الأرضي، يتكون العقار من مدخل، وغرفتين للتخزين، وقبو. فوق الطابق الأرضي، يوجد علية بسقف عاري، مثالية لأي تخصيصات محتملة. بالإضافة إلى ذلك، هناك مبنى ملحق صغير، يتضمن غرفة صغيرة في الطابق الأرضي وعلية إضافية بسقف عاري. هذه الملكية تقدم إمكانيات متعددة للاستخدام وتمثل فرصة ممتازة لمن يبحث عن عقار للتجديد. "تجدونها على Fixatia، دليل مزادات العقارات الأوروبية."

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

località Scaluggia, 13816 Sagliano, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في بلدة ساجليانو الساحرة في لومبارديا، وتقدم نمط حياة هادئ ومريح في نفس الوقت. يمكنك الوصول إلى المركز الرياضي المحلي في غضون دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام، مما يجعله مثاليًا للبقاء نشطًا. خيارات النقل العام متاحة بسهولة، مع وجود محطات حافلات قريبة لتسهيل التنقل. ستقدر العائلات القرب من المرافق التعليمية، بما في ذلك مدرسة سكوولا بريماريا ومدرسة سكوولا ماتيرنا، وكلاهما على بعد 7 دقائق سيرًا على الأقدام. تلبي احتياجات الرعاية الصحية بشكل جيد، حيث تقع عيادة طبية على بعد 5 دقائق فقط. للتسوق وتناول الطعام، توجد مخبزة ومطعم بيانكانيف، الرائع، على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام. استمتع بالهواء الطلق في الملعب المحلي، الذي يبعد 5 دقائق فقط سيرًا على الأقدام. يجمع هذا الموقع حقًا بين الراحة والملاءمة، مما يجعله مكانًا مثاليًا لتسميته منزلاً.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 557m584mMax: 666m
Slope2.9°
Above Lowest Point+27.0m
Terrain Ruggedness
0.81
Slope Direction
304°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد