شقة سيلتشي لاما - فيا نوفا 5، 06016 سان جيوستينو بيروجيا حقوق الملكية الكاملة

Via Nuova 5, 06016 San, San, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

5

الحمامات

-

المساحة

120

تاريخ المزاد

20 مايو 2026

سعر المزاد

60,900

القيمة السوقية

79,170

تاريخ المزاد

20 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

حقوق الملكية الكاملة على مسكن بمساحة 120 م²، موزعة على طابقين: الطابق الأرضي والطابق الأول. تقع في المركز التاريخي، تقدم هذه الملكية فرصة ممتازة للاستثمار أو الإقامة. يتكون العقار من 5 غرف، تشمل غرفة معيشة واسعة، ومطبخ قابل للاستخدام، وثلاث غرف نوم وحمامين. المساحات موزعة بشكل جيد ومضيئة، مما يخلق بيئة مريحة ووظيفية. تتيح الموقع المركزي سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمعالم المحلية، مما يجعل هذا المسكن مثالياً لمن يرغب في العيش في قلب المدينة. الهيكل جزء من مجمع عقاري، مما يضمن بعض الخصوصية والهدوء. لا تفوت الفرصة لزيارة هذه الملكية الفريدة من نوعها. هذه القائمة هي جزء من مجموعة مختارة من Fixatia.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Nuova 5, 06016 San, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في المنطقة الساحرة من سان، لومباردي، وتقدم أجواء مجتمعية نابضة بالحياة مع وفرة من المرافق القريبة. بالنسبة لوسائل النقل، فإن محطة الحافلات تبعد مجرد دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام، بينما محطة قطار سيلتشي لاما تبعد حوالي 18 دقيقة سيرًا على الأقدام. ستقدر العائلات قرب العديد من المؤسسات التعليمية، بما في ذلك مدرسة سان جيوفاني بوسكو للأطفال ومدرسة ابتدائية، وكلاهما على بعد 3 دقائق سيرًا على الأقدام. تقع المرافق الصحية، مثل دكتور فولي ريكاردو وسورشي برونو، بشكل مريح على بعد بضع دقائق فقط. تتوفر خيارات التسوق وتناول الطعام بكثرة، مع المفضلات المحلية مثل مخبز إيل فورنو دي لاما ومتجر لا روجيادا على بعد خطوات من باب منزلك. للترفيه، يوجد حديقة جميلة وملعب على بعد دقيقتين فقط من المشي، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا للعائلات والأفراد الذين يسعون إلى أسلوب حياة نابض.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 315m324mMax: 335m
Slope1.0°
Above Lowest Point+9.0m
Terrain Ruggedness
0.13
Slope Direction
309°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد