أرض مع ممر، استوديو وسلالم للوصول إلى الطابق الأول، حيث توجد مغسلة

Via I Maggio, 46030 San, San, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

3

الحمامات

-

المساحة

150

تاريخ المزاد

8 مايو 2026

سعر المزاد

125,215.2

القيمة السوقية

162,779.76

تاريخ المزاد

8 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

وحدة عقارية مكونة من 3 طوابق فوق الأرض (T-1-2) بمساحة إجمالية تبلغ 150 م². في الطابق الأرضي يوجد ممر، مكتب، والسلم المؤدي إلى الطابق الأول. هنا، تفتح منطقة واسعة للمعيشة والمطبخ وغرفة الطعام، مصحوبة بمساحة تحضيرية وحمام. يتكون الطابق الثاني من 3 غرف ومخزن. تتميز العقار بتشطيبات فاخرة في جميع الغرف، مع نوافذ وأبواب خشبية وبلاط سيراميكي. كما أنه مزود بتدفئة مستقلة ونظام تبريد في الطابق العلوي. اكتشف المزيد من العقارات المماثلة على Fixatia.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via I Maggio, 46030 San, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

مخبأة في المنطقة الساحرة من سان، لومباردي، تقدم هذه الملكية مزيجًا رائعًا من الراحة والهدوء. على بعد مسافة قصيرة تبلغ دقيقتين سيرًا على الأقدام (176م) ستصل إلى أقرب محطة حافلات، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المناطق المحيطة. ستقدر العائلات القرب من المدارس المحلية ومرافق الرعاية الصحية، مما يضمن أن جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد. للتسوق وتناول الطعام، يقع مطعم بيتزا باراديسو على بعد 7 دقائق سيرًا على الأقدام (558م)، بينما يعد مكان لعب ماكدونالدز النشيط على بعد 15 دقيقة سيرًا (1216م) للخروج مع العائلة. سيستمتع عشاق الطبيعة بالحديقة القريبة، التي تقع على بعد دقيقة واحدة فقط (101م)، وهي مثالية للمشي في أوقات الفراغ أو النزهات. هذا الموقع مثالي لأي شخص يبحث عن التوازن بين أسلوب حياة هادئ والوصول إلى المرافق.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 13m19mMax: 20m
Slope0.1°
Above Lowest Point+6.0m
Terrain Ruggedness
0.06
Slope Direction
172°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد