1 / 6

شقة في الطابق الأول تتكون من مدخل/مطبخ، غرفة نوم، ممر، حمام

Via Monte Podona 32, 24020 Selvino, Selvino, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

2

الحمامات

-

المساحة

50

تاريخ المزاد

10 يونيو 2026

سعر المزاد

37,500

القيمة السوقية

48,750

تاريخ المزاد

10 يونيو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

مقدمة لكم من Fixatia. للبيع حصة كاملة من ملكية خالصة لشقة بمساحة 50 م² في الطابق الأول، تتكون من غرفتين. تشمل العقار مدخل مع مطبخ، غرفة نوم، ممر، حمام، مخزن وشرفة صغيرة. تمثل هذه الحلول السكنية فرصة ممتازة لمن يبحث عن استثمار في القطاع العقاري.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Monte Podona 32, 24020 Selvino, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تتميز هذه الملكية بموقعها في بلدة سيلفينو الساحرة في لومباردي، حيث تقدم أسلوب حياة هادئ ومريح في نفس الوقت. ستجد محطة حافلات سيلفينو ألبيرغو مارشيلينو على بعد دقيقتين فقط سيرًا على الأقدام، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل العامة. المدرسة المحلية تبعد 10 دقائق فقط سيرًا على الأقدام، مما يجعلها مثالية للعائلات. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، تقع صيدلية دكتور كاستيلي على بعد حوالي 15 دقيقة. التسوق مريح مع وجود سوبر ماركت G&G على بعد 8 دقائق، وسوبر ماركت أكبر على بعد 20 دقيقة سيرًا على الأقدام. استمتع بالأنشطة الخارجية في الملعب والحدائق القريبة، بما في ذلك سانتا كلوز سيلفينو وحديقة أوزيو، وكلاهما على بعد 7 دقائق سيرًا. يجمع هذا الموقع بين الهدوء وسهولة الوصول، مما يجعله خيارًا رائعًا لمنزلك القادم.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 828m929mMax: 1090m
Slope6.7°
Above Lowest Point+101.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
79°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد