1 / 11

أرض في شارع المانيجيو، 41029 سستولا مو، إيطاليا

Via al Maneggio, 41029 Sestola, Sestola, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

-

تاريخ المزاد

14 مايو 2026

سعر المزاد

32,000

القيمة السوقية

41,600

تاريخ المزاد

14 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

سيستولا (MO)، لوك. ساسايا، فيا أل مانيجيو. نقترح للبيع ملكية كاملة لـ 5 أراضٍ زراعية بمساحة إجمالية قدرها 9.162 متر مربع، منها حوالي 2.200 متر مربع قابلة للبناء مع مؤشر بناء قدره Ut=0,30 متر مربع/متر مربع. تحدد الأراضي كما هو موضح في السجل العقاري: - Fg. 33، ماب. 278: 1.628 متر مربع (غابة متجددة)؛ - ماب. 279: 3.392 متر مربع (أرض زراعية)؛ - ماب. 280: 2.129 متر مربع (غابة مختلطة)؛ - ماب. 281: 1.992 متر مربع (مرج)؛ - ماب. 282: 21 متر مربع (أرض غير مزروعة). للحصول على مزيد من التفاصيل حول النسب المحددة للبناء لكل قطعة ومعلومات تتعلق بالاستخدام، يرجى الرجوع إلى تقرير التقييم المرفق. تم إدراج العقار عبر Fixatia، منصة مزادات العقارات في أوروبا.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via al Maneggio, 41029 Sestola, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في مدينة سستولا الساحرة، وتقدم نمط حياة هادئ مع وصول سهل إلى المرافق الأساسية. خيارات النقل العام متاحة بسهولة، حيث يقع أقرب محطة حافلات على بعد دقيقتين سيرًا على الأقدام. ستقدر العائلات القرب من المرافق التعليمية، بما في ذلك مكتبة سستولا العامة، التي تبعد 11 دقيقة سيرًا، ومدرسة سان جيوفاني الثالث والعشرين المتوسطة، التي تبعد حوالي 15 دقيقة. بالنسبة للترفيه، يقع مركز أصدقاء باديل الرياضي وملعب ممتع كلاهما على بعد 10 دقائق سيرًا. تتوفر خيارات تناول الطعام بكثرة، حيث يقع مطعم إيل فورت على بعد 12 دقيقة سيرًا على الأقدام. بالإضافة إلى ذلك، توفر الكنائس المحلية شعورًا بالمجتمع، كل ذلك بينما تحيط بها جمال الطبيعة في لومبارديا. يجمع هذا الموقع حقًا بين الراحة والأجواء الهادئة، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 821m887mMax: 1043m
Slope6.4°
Above Lowest Point+66.0m
Terrain Ruggedness
1.00
Slope Direction
148°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد