شقة تقع في روسوليني في كترادا تيمباروسا سنك، مسجلة في NCEU للبلدية المذكورة

Viale Santa Panagia n. 109 presso il Tribunale di Siracusa, 96100 Siracusa, Siracusa, Sicily

+23% ROI

غرف النوم

5

الحمامات

-

المساحة

-

تاريخ المزاد

19 مايو 2026

سعر المزاد

59,699.81

القيمة السوقية

77,609.75

تاريخ المزاد

19 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

ابحث عن فرص مماثلة على Fixatia. شقة في ملكية كاملة تقع في روسوليني، في منطقة تيمباروسا snc. العقار مسجل في NCEU لبلدية روسوليني في الورقة 29، القطعة 2041، الوحدة 7، الفئة A/7، الدرجة 1، مع حجم قدره 6.5 غرفة. تبلغ الضريبة البلدية (r.c.) € 721,75.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Viale Santa Panagia n. 109 presso il Tribunale di Siracusa, 96100 Siracusa, Sicily, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في قلب سيراكوزا النابض بالحياة، حيث تقدم أسلوب حياة حضري نشط مع وصول مريح إلى المرافق الأساسية. وسائل النقل العامة متاحة بسهولة، مع وجود عدة محطات حافلات مثل ميل و بوستا على بُعد 1-2 دقيقة سيرًا على الأقدام. ستقدر العائلات القرب من العديد من المؤسسات التعليمية، بما في ذلك أكاديمية الفنون الجميلة روزاريو غالياردي، التي تقع على بُعد 3 دقائق فقط. كما أن مرافق الرعاية الصحية، مثل الصيدليات والأطباء، قريبة أيضًا، مما يضمن راحة البال. للتسوق وتناول الطعام، تتوفر مجموعة متنوعة من المتاجر الصغيرة والمطاعم الرائعة مثل فايبز وكافيه دوك على بُعد خطوات قليلة. بالإضافة إلى ذلك، توفر الحدائق ومراكز المجتمع القريبة فرصًا ترفيهية وفيرة، مما يجعل هذا الموقع مثاليًا لأي شخص يفكر في منزل جديد في سيراكوزا.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 0m5mMax: 25m
Slope0.2°
Above Lowest Point+5.0m
Terrain Ruggedness
0.15
Slope Direction
286°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد