1 / 8

أرض وشقتان، واحدة في الطابق الأول والأخرى في الطابق الثاني

Via Peppino Sarina, 15057 Tortona, Tortona, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

200

تاريخ المزاد

14 يوليو 2026

سعر المزاد

33,000

القيمة السوقية

42,900

تاريخ المزاد

14 يوليو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

اكتشف المزيد من العقارات مثل هذه على Fixatia. وصف نقترح مبنى سكني قيد الإنشاء، يقع في المركز التاريخي. تبلغ المساحة الإجمالية 200 م²، مقسمة إلى وحدتين سكنيتين. تشمل الوحدات السكنية شقة في الطابق الأول وأخرى في الطابق الثاني، بينما في الطابق الأرضي من المقرر وجود كراج للسيارات. حالياً، لا تزال الأعمال المتعلقة بالأنظمة والتشطيبات وجميع النوافذ بحاجة إلى إكمال، مما يوفر فرصة لتخصيص المساحات وفقًا للاحتياجات الشخصية.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Peppino Sarina, 15057 Tortona, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه العقار في المدينة الساحرة تورطونا، حيث تقدم أجواء مجتمعية نابضة بالحياة مع مجموعة من المرافق في متناول يدك. وسائل النقل العامة متاحة بسهولة، حيث تقع أقرب محطة حافلات على بعد 275 مترًا فقط، ومحطة قطار تورطونا على بعد 7 دقائق سيرًا على الأقدام. ستقدر العائلات القرب من المدارس، بما في ذلك المعهد الحكومي للتعليم العالي غولييلمو ماركوني، الذي يقع على بعد حوالي 895 مترًا من باب منزلك، والعديد من المرافق الصحية، مثل مستشفى تورطونا، الذي يبعد 310 مترات فقط. للتسوق وتناول الطعام، ستجد المفضلات المحلية مثل سوبرماركت غوليفر ومطعم إنفيرنوت على بعد خطوات قصيرة. استمتع بالأنشطة الخارجية في ملعب لا لوتشيولا، الذي يبعد 48 مترًا فقط. يوازن هذا الموقع بشكل مثالي بين الراحة والمجتمع، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمنزلك القادم.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 120m127mMax: 183m
Slope2.0°
Above Lowest Point+7.0m
Terrain Ruggedness
0.37
Slope Direction
236°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد