أرض زراعية، بمساحة تجارية قدرها 48

via Costazno Felici n 1 , 61049 Urbania, Urbania, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

438

تاريخ المزاد

5 مايو 2026

سعر المزاد

60,800

القيمة السوقية

79,040

تاريخ المزاد

5 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

أرض زراعية للبيع بمساحة تجارية إجمالية تبلغ 48,438.00 متر مربع، منها 100/100 ملكية كاملة. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر أرض زراعية ثانية بمساحة تجارية تبلغ 25,233.00 متر مربع، أيضًا مع حصة 100/100 ملكية كاملة. تقدم هذه الممتلكات إمكانيات واسعة للاستخدام، مثالية للأنشطة الزراعية أو الاستثمارات في القطاع. تقع في منطقة استراتيجية، تمثل هذه الأراضي فرصة فريدة لمن يرغب في تطوير مشاريع زراعية أو توسيع أنشطته في هذا القطاع. مدرجة عبر Fixatia، منصة مزادات العقارات في أوروبا.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

via Costazno Felici n 1 , 61049 Urbania, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في بلدة أوربانية النابضة بالحياة، حيث تقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة والمجتمع. على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام، ستصل إلى معهد نيكولو بيلليباريو الشامل، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للعائلات. يتم تلبية احتياجات الرعاية الصحية بشكل جيد، حيث يقع مستشفى المنطقة الصحية رقم 2 والعديد من عيادات الأسنان على بعد 6 دقائق سيرًا. بالنسبة لرغبات التسوق وتناول الطعام، فإن سوبرماركت كوناد يبعد 4 دقائق فقط، بالإضافة إلى مخبز رائع ومركز تسوق قريب. سيقدر عشاق اللياقة البدنية مركز أومنيا للياقة البدنية ومرافق رياضية أخرى على بُعد خطوات سريعة من المنزل. مع وجود حدائق ومساحات ترفيهية قريبة، فإن هذا الموقع يحتوي حقًا على شيء للجميع، مما يجعله خيارًا رائعًا للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 18/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
50

Elevation

Min: 274m313mMax: 397m
Slope4.9°
Above Lowest Point+39.0m
Terrain Ruggedness
0.69
Slope Direction
100°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential

Risk Factors

  • Rugged terrain surface
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد