مبنى يتكون من مستودع تجاري، سكن، ومخزن

Via Ghiberti 1 presso sede G.I.V.G. Srl, 21100 Varese, Varese, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

- m²

تاريخ المزاد

5 نوفمبر 2026

سعر المزاد

€640,000

القيمة السوقية

€832,000

تاريخ المزاد

5 نوفمبر 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

وصف مبنى يتكون من مستودع تجاري، سكن، ومستودع. تجدون على Fixatia، دليلكم لمزادات العقارات الأوروبية.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via Ghiberti 1 presso sede G.I.V.G. Srl, 21100 Varese, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في مدينة فاريزي النابضة بالحياة، وتقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة والمجتمع. ستجد خيارات نقل ممتازة بالقرب، حيث تقع محطة قطار فاريزي كاسبينو على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام، والعديد من محطات الحافلات على بعد 12 دقيقة مشيًا، مما يجعل التنقل سهلاً. ستقدر العائلات القرب من التعليم الجيد، بما في ذلك جامعة الدراسات في إنسوبريا والعديد من المدارس، جميعها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يتم تلبية احتياجات الرعاية الصحية بشكل جيد، حيث توجد عيادات وأطباء على بعد خطوات قليلة. للتسوق وتناول الطعام، فإن مركز تسوق لي كورت ومخابز وجزارين محليين يسهل الوصول إليهم. استمتع بالأنشطة الترفيهية في نيو واي فيتنس أو Scuolatennis.it، وكلاهما على بعد بضع دقائق فقط. مع وجود حدائق ومراكز مجتمعية قريبة، فإن هذا الموقع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة حيوي ولكنه هادئ.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-03
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد