Fixatia

شقة تقع في منطقة خارجية من بوتي، قسم فيترالا (VT)، مميزة

Via QUATTRO FAGGI 10, 01019 Vetralla, Vetralla, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

4

الحمامات

-

المساحة

74.13 m²

تاريخ المزاد

29 أبريل 2026

سعر المزاد

€24,094

القيمة السوقية

€31,322.2

تاريخ المزاد

29 أبريل 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

وحدة عقارية مخصصة للسكن، يقع هذا الشقة التي تبلغ مساحتها 80 م² في منطقة بوتي، في بلدية فيترالا (VT)، في منطقة خارج المدينة تتميز بالمباني المنعزلة وبيئة هادئة. يتكون العقار من 4 غرف، مما يوفر مساحات واسعة لحياة مريحة. تحتوي الشقة على غرفة معيشة مشرقة، ومطبخ قابل للمعيشة، وغرفتي نوم، وحمام. تم توزيع المساحات الداخلية بشكل جيد، مما يضمن الوظائف والراحة. بالإضافة إلى ذلك، تستفيد الملكية من تعرض ممتاز لأشعة الشمس، مما يساهم في خلق جو دافئ ومرحب. تسمح موقع العقار بالاستمتاع بهدوء الريف، مع البقاء على مسافة قريبة من الخدمات الرئيسية وطرق المواصلات. مثالية لمن يبحث عن ملاذ بعيد عن صخب المدينة، دون التخلي عن الراحة. تمثل هذه العرض فرصة ممتازة للعائلات أو لمن يرغب في الاستثمار في عقار يمكن تخصيصه وفقًا لاحتياجاتهم. لا تفوت الفرصة لزيارة هذه الشقة، المثالية لمن يرغب في العيش في بيئة هادئة ومحيطة بالطبيعة. "في فيكساتيا: قوائم موثوقة، بيانات شفافة."

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via QUATTRO FAGGI 10, 01019 Vetralla, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في بلدة فيترالا الساحرة، وتوفر نمط حياة هادئ مع وصول مريح إلى المرافق الأساسية. تبعد حوالي 29 دقيقة سيرًا على الأقدام (حوالي 2.3 كم) من محطة قطار فيترالا، مما يجعل التنقل سهلاً، بينما تقع محطة تري كروتشي على بعد مسافة أبعد قليلاً، حوالي 30 دقيقة سيرًا. ستقدر العائلات القرب من المدارس المحلية، بما في ذلك مكتبة ورياض أطفال، جميعها على بعد 15 دقيقة سيرًا. لتلبية احتياجات الرعاية الصحية، تقع صيدلية فيترالا على بعد 5 دقائق سيرًا. استمتع بالتسوق في Coop وEuroSpin، وكلاهما على بعد بضع دقائق فقط، بالإضافة إلى خيارات تناول الطعام اللذيذة مثل La Macina والمقاهي المحلية. كما تتميز المنطقة بحدائق جميلة ومرافق ترفيهية، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للاسترخاء والنشاط.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 313m335mMax: 366m
Slope2.8°
Above Lowest Point+22.0m
Terrain Ruggedness
0.36
Slope Direction
241°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد