عقار سكني A2 يتكون من الطابق الأرضي، الطابق الأول وحديقة تتضمن غرفة معيشة، مطبخ

Via delle Ginestre, 07024 Villaggio, Villaggio, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

5

الحمامات

-

المساحة

100

تاريخ المزاد

30 يونيو 2026

سعر المزاد

367,500

القيمة السوقية

477,750

تاريخ المزاد

30 يونيو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

تصفح الآلاف من القوائم الأخرى على Fixatia. العقار السكني A2 بمساحة إجمالية قدرها 100 م²، يتكون من 5 غرف. تمتد الملكية على مستويين: في الطابق الأرضي نجد غرفة معيشة مريحة، ومطبخ وظيفي، وحمام، وغرفتين صغيرتين. في الطابق الأول توجد غرفة نوم، وحمام، وتراس. تكمل الملكية حديقة خاصة، مثالية لحظات الاسترخاء في الهواء الطلق.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Via delle Ginestre, 07024 Villaggio, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه الملكية في منطقة فيلاجيو الساحرة في لومباردي، وتقدم نمط حياة هادئ مع وصول مريح إلى المرافق الأساسية. وسائل النقل العام متاحة بسهولة، حيث يبعد موقف حافلات فيلاجيو بيراس حوالي 5 دقائق سيرًا على الأقدام، مما يوفر اتصالاً سلسًا بالمناطق المحيطة. ستقدر العائلات القرب من المدارس المحلية ومرافق الرعاية الصحية، مما يضمن أن التعليم والخدمات الطبية في متناول اليد. بالنسبة لاحتياجات التسوق، يبعد سوبر ماركت كوناد حوالي 18 دقيقة سيرًا على الأقدام، بينما تتوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام، بما في ذلك كوماتلي وبار أواسي، على بعد خطوات قليلة فقط. سيستمتع عشاق الطبيعة بالحدائق القريبة والمرافق الترفيهية، المثالية للأنشطة الخارجية. بشكل عام، تجمع هذه الموقع بين الراحة والهدوء، مما يجعله خيارًا ممتازًا للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 0m34mMax: 44m
Slope2.0°
Above Lowest Point+34.0m
Terrain Ruggedness
0.39
Slope Direction
54°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period
Flood Depth
Dist. to Water
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد