Fixatia
1 / 49

شقة في الطابق الثالث، السلم ب، الداخلي 5، تتكون من غرفة معيشة، مطبخ، ثلاث غرف نوم،

Corso Italia, 305, 80010 Villaricca, Villaricca, Lombardy

+23% ROI

غرف النوم

7

الحمامات

-

المساحة

28 m²

تاريخ المزاد

19 مايو 2026

سعر المزاد

€136,500

القيمة السوقية

€177,450

تاريخ المزاد

19 مايو 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

شقة في الطابق الثالث، السلم ب، الوحدة 5، بمساحة 130 م² وتتكون من 7 غرف. يتم تقسيم العقار كما يلي: غرفة معيشة، مطبخ، ثلاث غرف نوم، غرفة ملابس، ممر، حمامين، شرفة وبلكونة. وهو مسجل في السجل العقاري N.C.E.U. في الورقة 2 القطعة 807 الفرعي 40، الفئة A/2. هذا الإدراج هو جزء من مجموعة مختارة من Fixatia. بالإضافة إلى ذلك، يتضمن كراجًا في الطابق السفلي من السلم ب، يتكون من غرفة بمساحة 28 م². هذا الكراج مسجل في السجل العقاري N.C.E.U. في الورقة 2 القطعة 807 الفرعي 25، الفئة C/6.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

Corso Italia, 305, 80010 Villaricca, Lombardy, IT

فتح على الخريطة

عن هذا الموقع

تقع هذه العقار في مجتمع فيلاريسكا النابض بالحياة، ويوفر نمط حياة مريح مع مجموعة متنوعة من المرافق على بُعد خطوات قليلة. وسائل النقل العامة متاحة بسهولة، مع عدة محطات حافلات على بُعد 5-7 دقائق سيرًا على الأقدام، بما في ذلك فيا باليرمو، 105 (379م) وفيا سانتا ماريا أ كويبito (572م). ستقدر العائلات القرب من المدارس مثل المدرسة المتوسطة الحكومية "سالفاتور دي جاكومو" (816م) والمعهد الحكومي دراجونتي (1131م). تلبي الاحتياجات الصحية مع عدة مرافق قريبة، بما في ذلك الصيدليات ومكاتب الأطباء على بُعد 800 متر. للتسوق وتناول الطعام، يقع ماركت بينكو (390م) و لورو دي نابولي - بيتزا تريتوريا (365م) على بُعد خطوات. استمتع بالأنشطة الترفيهية في نادي أيروبك بادي (261م) أو استرخِ في الحدائق القريبة. توفر هذه الموقع مزيجًا متوازنًا من الراحة والمجتمع للمشترين المحتملين.

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 106m115mMax: 121m
Slope0.6°
Above Lowest Point+9.0m
Terrain Ruggedness
0.08
Slope Direction
198°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
ISPRA (Istituto Superiore per la Protezione e la Ricerca Ambientale)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Smooth terrain surface
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)ISPRA IdroGEO + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-03-28
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد