1 / 9

حق المشاركة في أرض للبناء · كويمبرا

Coimbra, Coimbra, Centro

+32% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

110.5 m²

تاريخ المزاد

30 سبتمبر 2026

سعر المزاد

€2,600

القيمة السوقية

€3,850

سعر البداية

€2,600

تاريخ المزاد

30 سبتمبر 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

حق الإنتفاع بأرض للبناء بمساحة إجمالية قدرها 110.50 م²، بما في ذلك مساحة إنشاء المبنى تبلغ 54.00 م² ومساحة البناء الإجمالية 54.00 م². تشير الإنتفاع إلى الجزء الذي يخص كل زوج من الممتلكات التي تشكل ثروة الزوجين. وهذا يعني أنه عند جمع حصص كل عنصر من الزوجين، ستكون النتيجة هي إجمالي الثروة المشتركة، والتي تشمل العقارات والمركبات وغيرها من الممتلكات. العقار يقع في منطقة سكنية في كويمبرا، التي تقدم مجموعة جيدة من المتاجر والخدمات، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. يقع في شارع فالي بينيرو، الوصول سريع إلى الطرق الرئيسية في المنطقة. توفر الموقع اتصالاً مريحاً بمركز كويمبرا والطرق السريعة الرئيسية، مثل A1 و A13 و IC2، مما يسهل التنقل إلى مدن مثل لشبونة وبورتو وأفيرو ولييريا وغيرها من المواقع. "مقدم لكم من Fixatia."

تفاصيل العقار

نوع العقار
أرض

الموقع

Coimbra, Coimbra, Centro, PT

فتح على الخريطة

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (pt)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-09-25
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد