1 / 29

نصف مستودع · سانتوكاتو، غيمارايش

São Torcato, Guimarães, Guimarães, Norte

+30% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

196 m²

تاريخ المزاد

8 أكتوبر 2026

سعر المزاد

€30,000

القيمة السوقية

€42,986

سعر البداية

€30,000

تاريخ المزاد

8 أكتوبر 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

تصفح الآلاف من القوائم الأخرى على Fixatia. عقار للبيع: 1/2 من مستودع بمساحة إجمالية خاصة تبلغ 196,00 م². هذا العقار لا يشكل ملكية كاملة، بل هو جزء من العقار. لتوضيح أي استفسارات حول هذا الحق، يرجى الاطلاع على الرابط المتاح. الموقع: يقع المستودع في شارع كوريدورا، في منطقة سكنية هادئة ومتماسكة، تتميز بقربها من المحلات التجارية والخدمات المحلية. يوفر الموقع ظروف وصول جيدة، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية في المنطقة، مثل شارع مدينة غيمارايش، شارع بينهو وشارع ماركو، مما يسهل التنقل إلى غيمارايش والمناطق المجاورة. في الجوار، ستجد مجموعة متنوعة من الخدمات والمرافق، بما في ذلك مؤسسات تعليمية، وسائل النقل العامة، التجارة، المطاعم وخدمات الصحة. الوصول: توفر A7 اتصالاً سريعاً بفاماليكاو، بورتو وفافي، بينما تضمن A11 الوصول إلى براغا ومحاور الطرق الرئيسية الأخرى في الشمال. مع A7 وA3، يمكن الوصول بسهولة إلى بورتو وشبكة الطرق السريعة الوطنية.

تفاصيل العقار

نوع العقار
شقة

الموقع

São Torcato, Guimarães, Guimarães, Norte, PT

فتح على الخريطة

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 211m241mMax: 287m
Slope3.0°
Above Lowest Point+29.5m
Terrain Ruggedness
0.47
Slope Direction
350°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (pt)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • Elevated terrain reduces flood risk
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-03
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد