1 / 17

قطعة أرض للبناء · كازال دي كامبرا، سينترا

Casal de Cambra, Sintra, Sintra, Lisbon

+24% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

194.45 m²

تاريخ المزاد

7 أكتوبر 2026

سعر المزاد

€140,000

القيمة السوقية

€184,000

سعر البداية

€140,000

تاريخ المزاد

7 أكتوبر 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

قطعة أرض للبناء بمساحة إجمالية تبلغ 194.45 م²، تقع في مشروع سكني جديد في كازال دي كامبرا، حيث تم الانتهاء بالفعل من جزء كبير من البناء. تتمتع هذه القطعة بقدرة بناء ممتازة وتوفر إطلالة بانورامية غير محجوبة على المناظر الطبيعية المحيطة ولشبونة. تبلغ المساحة الإجمالية للبناء 314.55 م²، مع مساحة للتأسيس تبلغ 104.85 م². هذا هو القطعة ذات أكبر قدرة بناء في المشروع بأكمله. تم تطوير دراسة سابقة للهندسة المعمارية، تقترح منزلًا وظيفيًا موزعًا على 3 طوابق، يمكن أن يكون أساسًا للمشروع المستقبلي. بالإضافة إلى ذلك، هناك إمكانية لتكييف الحل المعماري مع احتياجات وتفضيلات المالك المستقبلي، مما يوفر فرصة فريدة لبناء منزل مخصص وعصري في موقع متميز، مستفيدًا إلى أقصى حد من الإطلالة الاستثنائية على لشبونة. "مقدمة لكم من فيكستيا." تقع القطعة في منطقة سكنية هادئة ومتنامية، تتميز بشكل أساسي بالمنازل والبناء الجديد. يجمع هذا البيئة السكنية المريحة بين الهدوء والمساحة والقرب من المنطقة الحضرية في لشبونة. تتيح الموقع الاستمتاع بمنطقة هادئة للعيش، مع الحفاظ على القرب من التجارة والخدمات والمرافق الأساسية الأخرى للحياة اليومية. يتم تسهيل الوصول إلى العقار من خلال موقع استراتيجي، مع وصول سريع إلى المحاور الرئيسية للطرق في المنطقة، مما يضمن اتصالًا مريحًا بلشبونة وباقي البلديات في المنطقة الحضرية. تشمل الطرق الرئيسية للوصول IC16 و IC17/CRIL و A9/CREL، بالإضافة إلى A16، التي توفر الوصول إلى سينترا وكاسكايس والاتصال بـ A5.

تفاصيل العقار

نوع العقار
أرض

الموقع

Casal de Cambra, Sintra, Sintra, Lisbon, PT

فتح على الخريطة

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Elevation

Min: 229m232mMax: 281m
Slope1.7°
Above Lowest Point+3.1m
Terrain Ruggedness
0.44
Slope Direction
349°

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (pt)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Flat, buildable terrain
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-03
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد