منزل في المزاد العلني الإلكتروني - غورنيا ليوباتا - 843 م²

Posedak, Gornja Ljubata, Pčinja

+50% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

843 m²

تاريخ المزاد

13 نوفمبر 2026

سعر المزاد

€2,313.13

القيمة السوقية

€4,626.27

سعر البداية

€2,313.13

تاريخ المزاد

13 نوفمبر 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

للبيع عقار يتكون من القطعة رقم 9955، الواقعة في بلدية بوسي-ليغراد، في منطقة غورنيا ليوباتا. تبلغ المساحة الإجمالية للقطعة 843 م²، وتحتوي على مباني مختلفة. بالإضافة إلى المبنى السكني، الذي يحمل الرقم 1 ويبلغ مساحته 95 م²، هناك أيضًا مباني مساعدة. المبنى المساعد رقم 2 تبلغ مساحته 37 م²، بينما المبنى المساعد رقم 3، الذي هو أيضًا في الملكية الخاصة للمدين التنفيذي، تبلغ مساحته 49 م²، ولكنه وفقًا لتقرير التقييم الفني مُدمر تمامًا ولا يوجد في الواقع. توجد أيضًا قطعة أرض تحت المبنى ومباني أخرى بمساحة إجمالية تبلغ 181 م²، بالإضافة إلى قطعة أرض بجانب المبنى والمباني الأخرى بمساحة 500 م². ي占ت حديقة الفواكه من الفئة 5 مساحة 162 م². يتم بيع العقار من خلال المنفذ العام ميريانا رينسيك، ورقم المزاد هو N187157. السعر الابتدائي هو 271,099.28 دينار صربي، بينما القيمة المقدرة للعقار هي 542,198.56 دينار صربي. تعتبر هذه العقار فرصة جيدة للاستثمار في بيئة هادئة في غورنيا ليوباتا. استكشف المزيد من عقارات المزاد في Fixatia.

تفاصيل العقار

نوع العقار
منزل

الموقع

Posedak, Gornja Ljubata, Pčinja, RS

فتح على الخريطة

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
Fallback (rs)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Good solar energy potential
Data Sources:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-31
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد