منزل بمساحة 29م² في مدريد - مزاد قضائي

CL GUZMAN EL BUENO 139, MADRID, Spain

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

29 m²

تاريخ المزاد

29 سبتمبر 2026

سعر المزاد

€75,184.78

القيمة السوقية

€75,184.78

سعر البداية

€3,759.23

تاريخ المزاد

29 سبتمبر 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

**وصف العقار** يتم عرض قطعة أرض للبيع مع 100% من الملكية الكاملة الواقعة في شارع باريراس 45، في فيلاروبيا دي لوس أوجوس، مدينة ريال. العقار يحتوي على مساحة إجمالية تبلغ 409 م² وفقًا للسجل العقاري، على الرغم من أن التسجيل يشير إلى مساحة قدرها 392 م². الاختلاف في القياسات يعود إلى أن التسجيل يصنف العقار كمنزل في حالة خراب، سيتم هدمه، بينما يصنفه السجل العقاري كأرض بدون بناء. العقار مسجل تحت المراجع العقارية التالية: 7414928VJ4471S0001RU (25%)، 7414928VJ4471S0002TI (50%) و7414928VJ4471S0003YO (25%). العقار يقع في منطقة حضرية، واستخدامه الرئيسي هو كأرض بدون بناء. **تفاصيل إضافية:** - **المساحة الإجمالية المبنية:** 454 م²، موزعة على طابقين: الطابق الأرضي والأول. - **الوضع الحيازي:** لا يوجد. - **قابل للزيارة:** لا. - **الديون:** 0,00 €. - **التسجيل العقاري:** مسجل بشكل جيد في سجل دايميل، المجلد: 750، الصفحة: 29، الكتاب: 267، العقار: 21904، التسجيل: 6. - **العنوان القانوني:** الملكية الكاملة. هذا السولار يمثل فرصة ممتازة لتطوير مشروع جديد في موقع استراتيجي. تصفح الآلاف من القوائم الأخرى على فيكستيا.

تفاصيل العقار

نوع العقار
منزل

الموقع

CL GUZMAN EL BUENO 139, 28003 MADRID, Spain, ES

فتح على الخريطة

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
MITECO SNCZI (Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:SNCZI + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-16
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد