منزل بمساحة 386م² في مدريد - مزاد قضائي

CL GUZMAN EL BUENO 139, MADRID, Spain

+40% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

386 m²

تاريخ المزاد

29 سبتمبر 2026

سعر المزاد

€17,536.88

القيمة السوقية

€29,228.14

سعر البداية

€876.84

تاريخ المزاد

29 سبتمبر 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

يتم عرض قطعة أرض للبيع مع 50% من الملكية الكاملة، تقع في منطقة لوس لوماس II، القطعة 12-1، في فالدفريسنو، ليون. تبلغ المساحة الإجمالية لهذه الأرض 4.386,87 م² وهي مصنفة كأرض حضرية، مع استخدام سكني. يسمح بالاستفادة من 6.815,31 م²، مما يتيح بناء ما يصل إلى 46 وحدة سكنية. تشكل القطعة جزءًا من خطة تنظيم الأراضي غير المحددة في قطاع لوس لوماس II، وفقًا لبلدية فالدفريسنو. تم تحديدها كاتسريًا بالمرجع 24178A523001220000BS وهي مسجلة في سجل الملكية رقم 2 في ليون، في المجلد 3749، الصفحة 121، الكتاب 185، العقار 13196، التسجيل 1. حدود الأرض هي كما يلي: من الشمال، بخط مستقيم مع زاويتين صغيرتين، الأولى على اليسار (الغرب) والثانية على الشرق مع طريق؛ من الجنوب، بخط مستقيم ومع زاويتين صغيرتين، الشرق والغرب. تجدر الإشارة إلى أن قطعة الأرض لا تمتلك مرجعًا كاتسريًا خاصًا، حيث إنها مدرجة في المرجع الكاتسري المذكور سابقًا. الوضع الحيازي للعقار غير مسجل، وحاليًا لا توجد عليه أعباء اقتصادية. ومع ذلك، يجب أخذ في الاعتبار وجود حق الاسترداد على الملكية. لمزيد من المعلومات، يتم إرفاق خريطة للقطعة الكاتسري المقدمة من البلدية. هذه القائمة هي جزء من مجموعة مختارة من فيكستيا.

تفاصيل العقار

نوع العقار
منزل

الموقع

CL GUZMAN EL BUENO 139, 28003 MADRID, Spain, ES

فتح على الخريطة

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
MITECO SNCZI (Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:SNCZI + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-16
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد