منزل بمساحة 464م² في مدريد - مزاد قضائي

CL GUZMAN EL BUENO 139, MADRID, Spain

+20% ROI

غرف النوم

-

الحمامات

-

المساحة

464 m²

تاريخ المزاد

29 سبتمبر 2026

سعر المزاد

€56,759.98

القيمة السوقية

€70,949.98

سعر البداية

€2,837.99

تاريخ المزاد

29 سبتمبر 2026

عرض القائمة الأصليةتحليل الطاقة الشمسية
طلب التحقق من العقار

لا تستطيع الزيارة شخصياً؟ سيقوم Scout محلي بإجراء جولة فيديو مباشرة مع التحقق عبر GPS واختبارات سرعة الإنترنت وقياسات الضوضاء والأسئلة في الوقت الفعلي.

الوصف

يتم بيع 100% من الملكية الكاملة للعقار المسجل رقم 5517، الواقع في شارع F 37 (5)، 40423 فيغاس دي ماتوت، سيغوفيا. تبلغ مساحة هذه الملكية الإجمالية 464 م²، مصنفة كأرض حضرية ومخصصة بشكل رئيسي للاستخدام السكني. القطعة غير مبنية وتظهر اختلافًا بين المالك المسجل والمالك الضريبي، والأسباب غير معروفة. وفقًا للتقرير الفني لبلدية فيغاس دي ماتوت، المؤرخ في 06/06/2025، فإن القطعة تواجه طريقًا قيد التطوير الكامل وتملك حصة في نفقات التطوير تبلغ 0.416%. اللائحة المعمول بها هي R1، التي تسمح ببناء مسكن فردي مستقل، بحد أقصى للبناء يبلغ 175.41 م². الملكية مسجلة في سجل الملكية رقم 3 في سيغوفيا، في المجلد 4005، الصفحة 199، الكتاب 57، تحت التسجيل 4. حاليًا، لا توجد أعباء مسجلة على العقار، ولا توجد معلومات عن وضعه الحيازي. الملكية غير قابلة للزيارة. للحصول على معلومات إضافية، من الضروري تسجيل الدخول إلى بوابة المزادات. تم إدراجها عبر Fixatia، منصة المزادات العقارية في أوروبا.

تفاصيل العقار

نوع العقار
منزل
مساحة الأرض
463 m²

الموقع

CL GUZMAN EL BUENO 139, 28003 MADRID, Spain, ES

فتح على الخريطة

Site Feasibility Report

Environmental, terrain, and flood risk assessment powered by EU geospatial data

Overall Risk Score: 6/100

Flood Risk
5
Environmental
5
Terrain
10

Flood Risk

Flood Zone:No Flood Zone
Return Period–
Flood Depth–
Dist. to Water–
Landslide RiskNone
Coastal Erosion
Estimated
MITECO SNCZI (Sistema Nacional de Cartografía de Zonas Inundables)

Environmental

Natura 2000
National Park
Nature Reserve
Protection LevelNone
Planning RestrictionNone

Advantages

  • Not in a flood zone
  • No environmental restrictions
  • Excellent solar energy potential
Data Sources:SNCZI + Copernicus EMSEEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Report generated 2026-10-16
ST3D
نموذج ثلاثي الأبعاد للمدينة من SunTrace3D
استكشف نموذجًا ثلاثي الأبعاد واقعيًا للحي مع محاكاة الظلال في الوقت الفعلي وتصور مسار الشمس.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
استكشف على suntrace3d.com

كيف تساعدك Fixatia

تربط Fixatia المستثمرين بالعقارات الأوروبية المعروضة في المزادات والمحترفين المعتمدين. نحن نقوم بالبحث - أنت تقوم بالاستثمار.

ابحث عن العقارات

نجمع بيانات المزادات من البوابات الحكومية في جميع أنحاء أوروبا

احسب العائد على الاستثمار

حاسبتنا تظهر الإمكانات الاستثمارية الحقيقية بما في ذلك الإعانات

تواصل

نربطك بمحامين ووسطاء ومقاولين معتمدين

اعرف المزيد