Immobilie zur Versteigerung in der Stadt Slavonski Brod - 3001m²

k.o. Bebrina, kč.br. 210, Slavonski Brod,

+40% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

3001

Auktionsdatum

22. Apr. 2026

Auktionspreis

6,037.5

Marktwert

10,062.5

Startgebot

6,037.5

Auktionsdatum

22. April 2026

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Beschreibung

Diese Immobilie besteht aus einem Obstgarten, einem Gebäude und einem Hof, und die Gesamtfläche beträgt 3001 m². Im Eigentum befindet sich I. Zwangsvollstreckter zu 1/8 und II. Zwangsvollstreckter zu 7/8, und sie ist im Grundbuch unter zk.ul.br. 1472, Ebrina eingetragen. Diese Auflistung ist Teil von Fixatias kuratierter Sammlung. Diese Immobilie bietet Potenzial für verschiedene Nutzungen, einschließlich landwirtschaftlicher Produktion oder Entwicklung.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Grundstück

Lage

k.o. Bebrina, kč.br. 210, Slavonski Brod, HR

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Über diese Lage

Eingebettet in der charmanten Gegend von Slavonski Brod bietet diese Immobilie eine Mischung aus Bequemlichkeit und Gemeinschaft. Nur 14 Gehminuten (ca. 1,1 km) von der Bushaltestelle Bebrina entfernt, ist das Pendeln ein Kinderspiel.

Familien werden die Nähe zur Osnovna škola Antun Matija Reljković zu schätzen wissen, die etwa 16 Minuten zu Fuß entfernt ist. Für Gesundheitsbedürfnisse sind sowohl ein Zahnarzt als auch Ärzte nur einen kurzen 11-minütigen Spaziergang (900-904 m) von Ihrer Haustür entfernt.

Tägliche Besorgungen lassen sich leicht erledigen, da ein Lebensmittelgeschäft nur 11 Minuten entfernt ist. Die lokale Kirche, crkva svete Marije Magdalene, ist nur einen 8-minütigen Spaziergang entfernt, während die Post 11 Minuten entfernt ist.

Genießen Sie das Gleichgewicht zwischen städtischen Annehmlichkeiten und einer einladenden Nachbarschaft, die diesen Standort ideal für potenzielle Käufer macht.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 28/100

Hochwasserrisiko
60
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 85m86mMax: 90m
Neigung0.1°
Über niedrigstem Punkt+1.0m
Geländerauheit
0.03
Hangrichtung
214°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (hr)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Glatte Geländeoberfläche
  • Gutes Solarenergiepotenzial

Risikofaktoren

  • Niedrige Lage erhöht Hochwasserrisiko
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
ST3D
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