Immobilie zur Versteigerung in der Stadt Zagreb - 1m²

k.o. Plešivička Reka, kč.br. 92/18, Zagreb, Zagreb

+40% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

1.021

Auktionsdatum

16. Apr. 2026

Auktionspreis

5,847.43

Marktwert

9,745.72

Startgebot

5,847.43

Auktionsdatum

16. April 2026

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Beschreibung

Die Immobilien sind im Grundbuchblatt 7055, Lešivička Reka, und 92/19, Šuma Osredak, mit einer Gesamtfläche von 1.021 m² eingetragen. Präsentiert von Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Grundstück

Lage

k.o. Plešivička Reka, kč.br. 92/18, Zagreb, Zagreb, HR

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Über diese Lage

Eingebettet in der lebhaften Stadt Zagreb bietet diese Immobilie eine Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und lokalem Charme. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe, einschließlich der Bushaltestelle Jastrebarsko, die nur 25 Gehminuten entfernt ist, ist das Pendeln in der Stadt ein Kinderspiel.

Familien werden die Nähe zu renommierten Schulen und Gesundheitseinrichtungen zu schätzen wissen, die sicherstellen, dass wichtige Dienstleistungen leicht zugänglich sind. Für Einkäufe und Gastronomie gibt es eine Vielzahl von lokalen Geschäften und Restaurants, die sich in kurzer Fahrdistanz befinden und zahlreiche Optionen für den täglichen Bedarf bieten.

Darüber hinaus bietet die Umgebung mehrere Parks und Freizeiteinrichtungen, die perfekt für Outdoor-Aktivitäten und gemütliche Spaziergänge sind. Dieser Standort ist ideal für alle, die das Beste des Lebens in Zagreb genießen möchten.

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Höhenprofil

Min: 153m180mMax: 213m
Neigung2.5°
Über niedrigstem Punkt+27.0m
Geländerauheit
0.41
Hangrichtung
275°

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode
Hochwassertiefe
Entf. zum Gewässer
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (hr)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Erhöhtes Gelände reduziert Hochwasserrisiko
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Flaches, bebaubares Gelände
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Copernicus DEM GLO-30 (via Open-Elevation)Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-03-28
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