Gewerbe- oder Produktionsimmobilie zur Versteigerung - Kohtla-Järve, 91,3 m²

Ülase tn 5, Sompa linnaosa, Kohtla-Järve linn, Kohtla-Järve, Ida-Viru County

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

91.3 m²

Auktionsdatum

4. Nov. 2026

Auktionspreis

€12,000

Marktwert

€15,600

Startgebot

€12,000

Auktionsdatum

4. November 2026

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Beschreibung

Gelistet über Fixatia, Europas Auktionsplattform für Immobilien. Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Ida-Viru County, in der Stadt Kohtla-Järve, im Stadtteil Sompa, Adresse Ülase tn 5. Die Grundstücksgröße beträgt 1054 m² und darauf befindet sich ein 91,3 m² großes einstöckiges Steingebäude, das als Produktions-, Lager-, Handels- oder Dienstleistungsgebäude genutzt werden kann. Das Grundstück ist zu 100 % Gewerbefläche und weist keine Eintragungen im vierten Rang auf. Schulden, die mit dem Grundstück verbunden sind, gehen nicht auf den neuen Eigentümer über. Die Katastereinheiten, auf denen sich das Grundstück befindet, sind folgende: - 32220:010:0105, Größe 309 m², 100 % Gewerbefläche - 32220:010:0150, Größe 745 m², 100 % Gewerbefläche Im Gebäudeverzeichnis ist bestätigt, dass sich auf dem Grundstück ein Geschäft befindet, das ein anderes Handelsgebäude ist, mit 1 Etage und einer geschlossenen Nettobaufläche von 91,3 m². Der Verkauf des Grundstücks erfolgt im Rahmen eines Insolvenzverfahrens. Der Auktionator ist Andrus Õnnik, der Insolvenzverwalter. Der Startpreis der Auktion beträgt 12.000 €, die Kaution 1.200 € und der Gebotsabstand 500 €. Die Registrierung für die Auktion erfolgt im Zeitraum vom 15.10.2026, 12:00 bis 04.11.2026, 12:00. Die Auktion selbst findet vom 04.11.2026, 15:00 bis 11.11.2026, 15:00 statt. Die Frist für den Eingang der Kaution ist der 04.11.2026, 12:00. Der Grundbuchteil ist 2232207.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Gewerbe
Grundstücksgröße
1054 m²
Etagen
1

Lage

Ülase tn 5, Sompa linnaosa, Kohtla-Järve linn, 30722 Kohtla-Järve, Ida-Viru County, EE

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Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (ee)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-24
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