2-Zimmer-Wohnung zur Auktion - Narva, 38,2 m²

Madise tn 8-30, Narva linn, Narva, Ida-Viru County

+23% ROI

Schlafzimmer

2

Badezimmer

-

Größe

38.2 m²

Auktionsdatum

10. Nov. 2026

Auktionspreis

€4,500

Marktwert

€5,850

Startgebot

€4,500

Auktionsdatum

10. November 2026

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Beschreibung

Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der Ida-Viru-Region, in der Stadt Narva, an der Adresse Madise tn 8. Die Grundbuchnummer des Grundstücks ist 1204209, es besteht zu 100% aus Wohnland und hat einen ideellen Anteil von 382/11030. Die separate Wohneinheit Nr. 30 hat eine Gesamtfläche von 38,20 m² und ist im Plan mit der Nummer 30 gekennzeichnet. Daten des Katastereintrags: - Katastereinheit 51101:007:0036, mit einer Fläche von 1 360 m², Wohnland 100%. Daten der Gebäude: - Das Wohnhaus besteht aus 32 Wohnungen und handelt sich um ein anderes Wohngebäude mit drei oder mehr Wohnungen, das seit 1961 genutzt wird. Das Gebäude ist vierstöckig, die geschlossene Nettogröße beträgt 1284,8 m² und die Energieklasse ist G. Der Verkauf der Immobilie erfolgt im Rahmen eines Vollstreckungsverfahrens. Der Auktionator ist der Gerichtsvollzieher Andrei Krek. Der Ausgangspreis für das Grundstück beträgt 4.500 €, die Sicherheitsleistung 200 € und der Gebotsabstand 100 €. Die Registrierung erfolgt im Zeitraum vom 14.10.2026, 16:00 Uhr bis zum 09.11.2026, 16:00 Uhr. Die Auktion findet vom 10.11.2026, 10:00 Uhr bis zum 17.11.2026, 10:00 Uhr statt. Die Frist für den Eingang der Sicherheitsleistung ist der 09.11.2026, 16:00 Uhr. Der Grundbuchteil ist 1204209. Gelistet über Fixatia, Europas Auktionsplattform für Immobilien.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung
Baujahr
1961
Etagen
4

Lage

Madise tn 8-30, Narva linn, 20308 Narva, Ida-Viru County, EE

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (ee)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-24
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