1 / 12

2-Zimmer-Wohnung zur Auktion - Narva, 38,7 m²

Energia tn 5-3, Narva linn, Narva, Ida-Viru County

+23% ROI

Schlafzimmer

2

Badezimmer

-

Größe

38.7 m²

Auktionsdatum

1. Dez. 2026

Auktionspreis

€9,000

Marktwert

€11,700

Startgebot

€9,000

Auktionsdatum

1. Dezember 2026

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung (2 vani) mit einer Gesamtfläche von 38,7 m². Die Wohnung befindet sich in der Stadt Narva, Energie tn 5-3, in einem vierstöckigen Ziegelbau, der 1960 erbaut wurde. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Im Grundbuch ist das Wohnungseigentum eingetragen, das 387/15945 Miteigentumsanteile am Grundstück mit der Katasternummer 51101:006:0011 ausmacht. Die Größe des Katastergrundstücks beträgt 2.208 m², das zu 100 % als Wohnland klassifiziert ist. Der Energieausweis des Gebäudes ist unbekannt. Die Wohnungseigentümergemeinschaft, zu der diese Wohnung gehört, ist in der Stadt Narva registriert (Wohnungseigentümergemeinschaft Nr. 80250432). Das Verkaufsverfahren der Wohnung erfolgt im Rahmen eines Vollstreckungsverfahrens. Die Auktion wird von der Gerichtsvollzieherin Tatjana Afanasieva durchgeführt. Der Startpreis beträgt 9.000 €, die Kaution 900 € und der Gebotsabstand 100 €. Die Registrierung erfolgt im Zeitraum vom 30.10.2026, 16:00 Uhr bis zum 30.11.2026, 16:00 Uhr. Die Auktion dauert vom 01.12.2026, 10:00 Uhr bis zum 08.12.2026, 10:00 Uhr. Die Frist für den Eingang der Kaution ist der 30.11.2026, 16:00 Uhr. Laut den Daten des Gebäuderegisters besteht das Wohngebäude aus 44 Wohnungen und ist seit 1960 in Nutzung. Das Gebäude ist ein Haus mit drei oder mehr Wohnungen, dessen geschlossene Nettogröße 2027,3 m² beträgt. Diese Anzeige ist Teil der kuratierten Sammlung von Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung
Baujahr
1960
Etagen
4

Lage

Energia tn 5-3, Narva linn, 20304 Narva, Ida-Viru County, EE

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (ee)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-31
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren