1 / 2

2-Zimmer-Wohnung zur Versteigerung - Narva, 46,7 m²

V. Gerassimovi tn 20-3, Narva linn, Narva, Ida-Viru County

+23% ROI

Schlafzimmer

2

Badezimmer

-

Größe

46.7 m²

Auktionsdatum

22. Okt. 2026

Auktionspreis

€17,000

Marktwert

€22,100

Startgebot

€17,000

Auktionsdatum

22. Oktober 2026

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Dieses Angebot ist Teil der kuratierten Sammlung von Fixatia. Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der Ida-Viru-Region, in der Stadt Narva, an der Adresse V. Gerassimovi tn 20. Die Grundstücksregistrierungsnummer ist 1482709, die Fläche beträgt 6.354 m² und es handelt sich vollständig um Wohnland. Auf dem Grundstück befindet sich die Wohneinheit Nr. 3, deren Gesamtfläche 46,70 m² beträgt und die im Plan mit 3 gekennzeichnet ist. Das Grundstück hat einen ideellen Anteil von 467/39628. Das Gebäude, in dem sich die zum Verkauf stehende Wohnung befindet, ist als Bauwerk registriert und handelt sich um ein Gebäude mit drei oder mehr Wohnungen, das seit 1968 genutzt wird. Das Gebäude hat fünf Etagen und die geschlossene Nettogröße beträgt 4.877 m². Die Energieklasse ist F. Das Verkaufsverfahren erfolgt im Rahmen eines Vollstreckungsverfahrens. Die Auktion wird vom Gerichtsvollzieher Andrei Krek organisiert. Der Startpreis für das Grundstück beträgt 17.000 €, die Kaution beträgt 500 € und der Gebotsabstand beträgt 200 €. Die Registrierung erfolgt im Zeitraum vom 28.09.2026, 16:00 Uhr bis zum 21.10.2026, 16:00 Uhr. Die Auktion findet vom 22.10.2026, 10:00 Uhr bis zum 29.10.2026, 10:00 Uhr statt. Die Frist für den Eingang der Kaution ist der 21.10.2026, 16:00 Uhr. Die Grundbuchnummer ist 1482709.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung
Baujahr
1968
Etagen
5

Lage

V. Gerassimovi tn 20-3, Narva linn, 20203 Narva, Ida-Viru County, EE

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (ee)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-24
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren