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2-Zimmer-Wohnung zur Versteigerung - Narva, 48,4 m²

Kangelaste prospekt 25-24, Narva linn, Narva, Ida-Viru County

+23% ROI

Schlafzimmer

2

Badezimmer

-

Größe

48.4 m²

Auktionsdatum

10. Nov. 2026

Auktionspreis

€26,000

Marktwert

€33,800

Startgebot

€26,000

Auktionsdatum

10. November 2026

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Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 48,4 m². Die Wohnung befindet sich in der Stadt Narva, Kangelaste prospekt 25-24, im III. Stock eines fünfstöckigen Plattenbaus, der 1982 erbaut wurde. Das Grundstück, dessen ideeller Anteil 484/32942 beträgt, ist im Grundbuch unter der Nummer 3214209 eingetragen und hat die Katasternummer 51104:003:0033. Die Fläche des Katastereinheit beträgt 2 710 m², die zu 100% als Wohnland klassifiziert ist. Das Gebäude gehört der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) Narva, Kangelaste prospekt 25, mit der Nummer 80175216. Laut den Daten des Gebäuderegisters handelt es sich um ein Wohnhaus mit insgesamt 60 Wohnungen, das seit 1982 genutzt wird. Das Gebäude hat 5 Etagen und die geschlossene Nettowohnfläche beträgt 4 410,5 m². Das Verkaufsverfahren der Wohnung erfolgt im Rahmen eines Vollstreckungsverfahrens. Die Auktion wird von der Gerichtsvollzieherin Tatjana Afanasieva organisiert. Der Ausgangspreis beträgt 26 000 €, die Kaution 2 600 € und der Gebotsabstand 200 €. Die Registrierung erfolgt im Zeitraum vom 09.10.2026, 16:00 Uhr bis zum 09.11.2026, 16:00 Uhr. Die Auktion findet vom 10.11.2026, 10:00 Uhr bis zum 17.11.2026, 10:00 Uhr statt, die Frist für den Eingang der Kaution endet am 09.11.2026, 16:00 Uhr. Entdecken Sie weitere Auktionsimmobilien bei Fixatia. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese komfortable und geräumige Wohnung in Narva zu erwerben!

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung
Baujahr
1982
Etagen
5

Lage

Kangelaste prospekt 25-24, Narva linn, 20603 Narva, Ida-Viru County, EE

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (ee)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-24
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