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3-Zimmer-Wohnung zur Versteigerung - Narva, 63,5 m²

Oru tn 17-16, Narva linn, Narva, Ida-Viru County

+23% ROI

Schlafzimmer

3

Badezimmer

-

Größe

63.5 m²

Auktionsdatum

17. Nov. 2026

Auktionspreis

€19,600

Marktwert

€25,480

Startgebot

€19,600

Auktionsdatum

17. November 2026

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Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 63,5 m². Die Wohnung befindet sich im IV. Stock eines neunstöckigen Wohnhauses, das 1976 erbaut wurde. Das Wohnungseigentum ist im Grundbuch unter der Nummer 1088709 eingetragen und bildet einen ideellen Anteil von 635/46316 an dem Grundstück mit der Katasternummer 51105:003:0133, gelegen in der Ida-Viru County, Narva Stadt, Oru tn 17-16. Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, gehört der Stadt Narva und wird über eine Wohnungseigentümergemeinschaft (Registriernummer 80145965) verwaltet. Laut den Daten des Gebäuderegisters handelt es sich um ein Wohnhaus mit insgesamt 90 Wohnungen. Die geschlossene Nettowohnfläche des Gebäudes beträgt 5826,2 m² und es wird seit 1976 genutzt. Die Grundstücksgröße beträgt 4.418 m², wovon 100% Wohnland ist. Der Energieausweis der Wohnung ist derzeit unvollständig. Das Verkaufsverfahren erfolgt im Rahmen eines Vollstreckungsverfahrens. Die Auktion wird von der Gerichtsvollzieherin Tatjana Afanasieva organisiert. Der Startpreis beträgt 19.600 €, die Kaution 1.960 € und der Gebotsabstand 200 €. Die Registrierung zur Auktion erfolgt im Zeitraum vom 16.10.2026, 16:00 Uhr bis zum 16.11.2026, 16:00 Uhr. Die Auktion läuft vom 17.11.2026, 10:00 Uhr bis zum 24.11.2026, 10:00 Uhr. Die Frist für den Eingang der Kaution ist der 16.11.2026, 16:00 Uhr. Gelistet über Fixatia, die Auktionsplattform für Immobilien in Europa. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese Wohnung in Narva zu erwerben!

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung
Baujahr
1976
Etagen
9

Lage

Oru tn 17-16, Narva linn, 20205 Narva, Ida-Viru County, EE

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (ee)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-24
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