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2-Zimmer-Wohnung zur Versteigerung - Sillamäe, 40,7 m²

Ranna tn 25-2, Sillamäe linn, Sillamäe, Ida-Viru County

+23% ROI

Schlafzimmer

2

Badezimmer

-

Größe

40.7 m²

Auktionsdatum

1. Dez. 2026

Auktionspreis

€10,500

Marktwert

€13,650

Startgebot

€10,500

Auktionsdatum

1. Dezember 2026

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Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 40,7 m². Die Wohnung befindet sich in der Ida-Viru-Region, in der Stadt Sillamäe, Ranna tn 25-2, im ersten Stock eines vierstöckigen Blockhauses, das 1960 erbaut wurde. Das Energiezertifikat des Gebäudes hat die Klasse F. Das Wohnungseigentum bildet 407/25288 des ideellen Anteils am Grundstück mit der Katasternummer 73501:011:0006. Die Größe des Katastergrundstücks beträgt 2.391 m², das zu 100 % als Wohnland ausgewiesen ist. Im Gebäudeverzeichnis ist das Wohngebäude eingetragen, das 64 Wohnungen umfasst und seit 1960 genutzt wird. Das Gebäude ist vierstöckig, mit einer geschlossenen Nettogröße von 2.606,7 m² und ebenfalls der Energieklasse F. Die Immobilie wird im Rahmen eines Vollstreckungsverfahrens verkauft. Die Auktion wird von Tatjana Afanasieva, Gerichtsvollzieherin, organisiert. Der Startpreis beträgt 10.500 € und die Kaution 1.050 €. Der Gebotsabstand beträgt 200 €. Die Registrierung erfolgt vom 30.10.2026 um 16:00 bis zum 30.11.2026 um 16:00. Die Auktion findet vom 01.12.2026 um 10:00 bis zum 08.12.2026 um 10:00 statt. Die Frist für den Eingang der Kaution ist der 30.11.2026 um 16:00. Der Grundbuchanteil beträgt 3144108. Fixatia aggregiert die besten Auktionsangebote aus offiziellen Quellen.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung
Baujahr
1960
Etagen
4

Lage

Ranna tn 25-2, Sillamäe linn, 40231 Sillamäe, Ida-Viru County, EE

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (ee)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-31
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