2-Zimmer-Wohnung zur Versteigerung - Sillamäe, 41,7 m²

Ranna tn 35-23, Sillamäe linn, Sillamäe, Ida-Viru County

+23% ROI

Schlafzimmer

2

Badezimmer

-

Größe

41.7 m²

Auktionsdatum

5. Nov. 2026

Auktionspreis

€6,800

Marktwert

€8,840

Startgebot

€6,800

Auktionsdatum

5. November 2026

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Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohnbaugrundstück mit der Grundbuchnummer 2655408, gelegen in der Ida-Viru County, Stadt Sillamäe, Ranna tn 35. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 3.007 m², von denen 100% Wohnbaufläche sind. Auf dem Grundstück befindet sich die Wohnräume Nr. 23 mit einer Gesamtfläche von 41,70 m². Laut den Daten des Gebäuderegisters befindet sich auf dem Grundstück ein Wohngebäude mit 64 Wohnungen, das seit 1961 genutzt wird. Das Gebäude besteht aus vier Etagen und hat eine geschlossene Nettogröße von 2.649,2 m². Die Energieklasse ist F. Der Verkauf der Immobilie erfolgt im Rahmen eines Zwangsversteigerungsverfahrens. Die Auktion wird vom Gerichtsvollzieher Andrei Krek organisiert. Der Startpreis beträgt 6.800 €, die Kaution 200 € und der Bietschritt 100 €. Die Registrierung zur Auktion erfolgt im Zeitraum vom 07.10.2026, 17:00 Uhr bis zum 04.11.2026, 16:00 Uhr. Die Auktion dauert vom 05.11.2026, 10:00 Uhr bis zum 12.11.2026, 10:00 Uhr. Die Frist für den Eingang der Kaution ist der 04.11.2026, 16:00 Uhr. Die Grundbuchteilnummer lautet 2655408. Via Fixatia: verifizierte Angebote, transparente Daten.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung
Baujahr
1961
Etagen
4

Lage

Ranna tn 35-23, Sillamäe linn, 40231 Sillamäe, Ida-Viru County, EE

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (ee)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-24
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