2-Zimmer-Wohnung zur Versteigerung - Sillamäe, 45,5 m²

Ranna tn 37-22, Sillamäe linn, Sillamäe, Ida-Viru County

+23% ROI

Schlafzimmer

2

Badezimmer

-

Größe

45.5 m²

Auktionsdatum

10. Nov. 2026

Auktionspreis

€2,500

Marktwert

€3,250

Startgebot

€2,500

Auktionsdatum

10. November 2026

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Beschreibung

Zu verkaufen ist ein Wohnbaugrundstück mit der Grundbuchnummer 3013008, gelegen in der Ranna tn 37, Sillamäe, Landkreis Ida-Viru. Die Grundstücksfläche beträgt 3.257 m², wovon 100% Wohnbaufläche sind. Zum Verkauf steht auch der Wohnraum Nr. 22 mit einer Gesamtfläche von 45,50 m². Der Marktwert des Grundstücks, ohne Einfluss von Rechten Dritter, beträgt zum 13.09.2024 13.433,86 Euro. Das Grundstück ist Teil eines Wohnhauses, das aus 64 Wohnungen besteht und seit 1961 genutzt wird. Das Gebäude hat 4 Etagen und eine geschlossene Nettogröße von 2.645,9 m², Energieklasse F. Die Auktion findet im Rahmen eines Vollstreckungsverfahrens statt, dessen Veranstalter eine Privatperson und ein Gerichtsvollzieher sind. Der Startpreis der Auktion beträgt 2.500 Euro, die Sicherheitsleistung 100 Euro und der Gebotsabstand 100 Euro. Die Registrierung erfolgt im Zeitraum vom 14.10.2026, 16:00 Uhr bis zum 09.11.2026, 16:00 Uhr. Die Auktion dauert vom 10.11.2026, 10:00 Uhr bis zum 17.11.2026, 10:00 Uhr. Die Frist für den Eingang der Sicherheitsleistung ist der 09.11.2026, 16:00 Uhr. Die Grundbuchteilnummer ist 3013008. Präsentiert von Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung
Baujahr
1961
Etagen
4

Lage

Ranna tn 37-22, Sillamäe linn, 40231 Sillamäe, Ida-Viru County, EE

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (ee)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-24
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