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Wohnung zur Versteigerung - Tallinn, 38,9 m²

Hagudi tn 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

38.9 m²

Auktionsdatum

20. Okt. 2026

Auktionspreis

€86,000

Marktwert

€111,800

Startgebot

€86,000

Auktionsdatum

20. Oktober 2026

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Beschreibung

Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in Tallinn, Adresse Hagudi 10-8. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 38,90 m² und umfasst 1 Zimmer, eine Küche-Wohnzimmer, einen Abstellraum, WC/Dusche und einen Flur/Garderobe. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock (Dachgeschoss) und ist im Bau. Die Raumaufteilung ist teilweise unvollständig, da die Trennwand zwischen den Wohnungen Nr. 7 und 8 sowie die Wand des Flurs fehlen. Außerdem muss die Außentür der Wohnung installiert werden. Die Grundstücksfläche beträgt 989 m², auf dem sich ein Wohnhaus befindet, das seit 1940 genutzt wird. Das Gebäude hat insgesamt 2 Etagen und die geschlossene Nettogrundfläche beträgt 337,3 m². Auf dem Grundstück befinden sich auch zwei Nebengebäude: eines mit 67,8 m² und das andere mit 20 m². Das Grundstück ist im Grundbuch des Tartu Landgerichts unter der Registrierungsnummer 8450850 (Katasternummer 78401:118:1460) eingetragen und ist zu 100 % Wohnland. Die Auktion wird von der Gerichtsvollzieherin Elin Vilippus organisiert. Der Startpreis beträgt 86.000 €, die Kaution 5.000 € und der Gebotsabstand 200 €. Die Registrierung erfolgt vom 25.09.2026 um 21:59 Uhr bis zum 20.10.2026 um 12:00 Uhr. Die Auktion dauert vom 20.10.2026 um 14:00 Uhr bis zum 27.10.2026 um 15:00 Uhr. Die Frist für den Eingang der Kaution ist der 20.10.2026 um 12:00 Uhr. Fixatia bündelt die besten Auktionsangebote aus offiziellen Quellen.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung
Baujahr
1940
Etagen
2

Lage

Hagudi tn 10, Kesklinna linnaosa, Tallinn, 11312 Tallinn, Harju County, EE

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (ee)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-24
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