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3-Zimmer-Wohnung zur Auktion - Tallinn, 64,7 m²

Kivila tn 18-84, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Schlafzimmer

3

Badezimmer

-

Größe

64.7 m²

Auktionsdatum

9. Nov. 2026

Auktionspreis

€115,000

Marktwert

€149,500

Startgebot

€115,000

Auktionsdatum

9. November 2026

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Beschreibung

Fixatia bringt Ihnen geprüfte Auktionsimmobilien in ganz Europa. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung in der Kivila tn 18, Tallinn, im Stadtteil Lasnamäe. Die Wohnfläche beträgt 64,70 m² und befindet sich im 3. Stock eines 9-stöckigen Wohnhauses. Die Wohnung wurde 2024 vollständig renoviert. Das Grundstück mit der Katasternummer 78403:310:0360 gehört zum Landkreis Harju und hat einen Wohnanteil von 100 %. Die Fläche des Katasterobjekts beträgt 3 275 m². Das Wohnhaus, in dem sich die Wohnung befindet, ist seit 1983 in Nutzung und hat eine geschlossene Nettogröße von 12 710,2 m². Im Gebäude gibt es insgesamt drei oder mehr Wohnungen. Der Verkaufsprozess erfolgt im Rahmen eines Vollstreckungsverfahrens. Die Auktion wird von dem Gerichtsvollzieher Risto Sepp organisiert. Der Startpreis beträgt 115 000 €, die Kaution 2 000 € und der Gebotsabstand 200 €. Die Registrierung erfolgt im Zeitraum vom 12.10.2026, 11:05 bis zum 09.11.2026, 11:05, und die Auktion dauert vom 09.11.2026, 12:05 bis zum 16.11.2026, 12:05. Die Frist für den Eingang der Kaution ist der 09.11.2026, 11:05. Die Grundbuchteilnummer ist 15627201. Das Grundstück befindet sich nicht im unmittelbaren Besitz des Gerichtsvollziehers, und die Übergabe des Besitzes an den neuen Eigentümer wird nicht organisiert.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung
Baujahr
1983
Etagen
9

Lage

Kivila tn 18-84, Lasnamäe linnaosa, Tallinn, 13917 Tallinn, Harju County, EE

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (ee)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-24
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