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Gewerbe- oder Produktionsimmobilie zur Auktion - Tallinn, 1262,8 m²

Ilmarise tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn, Tallinn, Harju County

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

1262.8 m²

Auktionsdatum

3. Dez. 2026

Auktionspreis

€106,000

Marktwert

€137,800

Startgebot

€106,000

Auktionsdatum

3. Dezember 2026

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Beschreibung

Zum Verkauf angeboten wird eine Immobilie in Tallinn, im Stadtteil Nõmme, Adresse Ilmarise tn 4. Die Grundstücksfläche beträgt 1177 m², auf dem sich ein Hostel mit einer geschlossenen Nettogrundfläche von 1262,8 m² befindet. Das Hostel ist seit 1974 in Betrieb und besteht aus zwei Etagen. Das Sondereigentum ist der Nichtwohnraum Nr. 12 mit einer Fläche von 34,3 m². Die Daten des Grundbuchs gehören zur Grundbuchabteilung des Tartu Landgerichts mit der Registrierungsnummer 19441750. Die Katasternummer lautet 78404:406:1910. Die Immobilie wird im Rahmen eines Zwangsverfahrens verkauft. Die Auktion wird von einer Privatperson, einem Gerichtsvollzieher, organisiert. Der Startpreis beträgt 106.000 €, die Kaution 10.600 € und der Gebotsabstand 90 €. Die Registrierung erfolgt im Zeitraum vom 29.10.2026, 17:00 Uhr bis zum 02.12.2026, 17:00 Uhr, die Auktion findet vom 03.12.2026, 17:00 Uhr bis zum 10.12.2026, 17:00 Uhr statt. Die Frist für den Eingang der Kaution ist der 02.12.2026, 17:00 Uhr. Der Grundbuchteil hat die Nummer 19441750. Aufgelistet über Fixatia, Europas Auktionsplattform für Immobilien.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Gewerbe
Baujahr
1974
Grundstücksgröße
1177 m²
Etagen
2

Lage

Ilmarise tn 4, Nõmme linnaosa, Tallinn, 11613 Tallinn, Harju County, EE

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (ee)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-30
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