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2-Zimmer-Wohnung zur Versteigerung - Tamsalu, 37,1 m²

Vasara tn 1a-5, Tamsalu linn, Tapa vald, Tamsalu, Lääne-Viru County

+23% ROI

Schlafzimmer

2

Badezimmer

-

Größe

37.1 m²

Auktionsdatum

3. Nov. 2026

Auktionspreis

€3,750

Marktwert

€4,875

Startgebot

€3,750

Auktionsdatum

3. November 2026

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Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 37,1 m², gelegen in der Lääne-Viru Maakond, Tapa vald, Tamsalu Stadt, Vasara tn 1a-5. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines zweigeschossigen Blockhauses, das 1985 erbaut wurde. Der Energieausweis des Gebäudes ist derzeit nicht vorhanden. Die Wohnungseigentümergemeinschaft, die das Gebäude verwaltet, ist in der Gemeinde Tapa, Stadt Tamsalu, Vasara tn 1a registriert (Registernummer 80531906). Das Grundstück, zu dem die Wohnung gehört, ist im Kataster unter der Nummer 78801:001:1280 eingetragen, hat eine Größe von 1.789 m² und ist zu 100 % Wohnland. Im Gebäudeverzeichnis ist das Wohnhaus als 12-Wohnungen-Bau registriert, das seit 1985 in Nutzung ist und eine geschlossene Nettobaufläche von 698,2 m² aufweist. Das Verkaufsverfahren erfolgt im Rahmen eines Vollstreckungsverfahrens. Die Auktion wird von der Gerichtsvollzieherin Tatjana Afanasieva organisiert. Der Startpreis beträgt 3.750 €, die Kaution 375 € und der Gebotsabstand 100 €. Die Registrierung zur Auktion erfolgt im Zeitraum vom 02.10.2026, 16:00 Uhr bis zum 02.11.2026, 16:00 Uhr. Die Auktion findet vom 03.11.2026, 10:00 Uhr bis zum 10.11.2026, 10:00 Uhr statt. Die Frist für den Eingang der Kaution ist der 02.11.2026, 16:00 Uhr. Der Grundbuchauszug hat die Nummer 4294031. Dieses Angebot ist Teil der kuratierten Sammlung von Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung
Baujahr
1985
Etagen
2

Lage

Vasara tn 1a-5, Tamsalu linn, Tapa vald, 46107 Tamsalu, Lääne-Viru County, EE

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (ee)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-24
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