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2-Zimmer-Wohnung zur Versteigerung - Tartu, 40,3 m²

Aeru tn 4-4, Tartu linn, Tartu, Tartu County

+23% ROI

Schlafzimmer

2

Badezimmer

-

Größe

40.3 m²

Auktionsdatum

10. Nov. 2026

Auktionspreis

€110,000

Marktwert

€143,000

Startgebot

€110,000

Auktionsdatum

10. November 2026

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Beschreibung

Zu verkaufen ist eine 2-Zimmer-Wohnung (40,3 m²) im ersten Stock eines Wohnhauses in der Stadt Tartu, Aeru tn 4-4. Die Wohnung verfügt über ein offenes Wohn-Esszimmer, ein komfortables Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das mit einer Sauna und einer Toilette ausgestattet ist. Zudem gehört zur Wohnung ein Balkon mit einer Größe von 7,5 m². Das Grundstück ist an die zentrale Wasserversorgung und Abwasserentsorgung angeschlossen. Die Heizquelle ist eine elektrische Heizung kombiniert mit einer Erdwärmepumpe. Die Grundstücksgröße beträgt 1.432 m² und ist zu 100 % als Wohnland ausgewiesen. Das Grundstück ist im Grundbuch des Tartu Landgerichts unter der Registrierungsnummer 27383750 eingetragen. Die Auktion wird von der Gerichtsvollzieherin Oksana Kutšmei organisiert. Der Startpreis beträgt 110.000 €, die Kaution 5.500 € und der Gebotsabstand liegt bei 500 €. Die Registrierung erfolgt vom 12.10.2026 um 14:45 bis zum 10.11.2026 um 10:00. Die Auktion läuft vom 10.11.2026 um 11:00 bis zum 17.11.2026 um 11:00. Die Frist für den Eingang der Kaution ist der 10.11.2026 um 10:00. Das Grundstück befindet sich nicht im unmittelbaren Besitz des Gerichtsvollziehers, und der Gerichtsvollzieher organisiert keine Übergabe des Besitzes an den neuen Eigentümer. Via Fixatia: geprüfte Angebote, transparente Daten.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Aeru tn 4-4, Tartu linn, 51017 Tartu, Tartu County, EE

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (ee)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-24
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