2-Zimmer-Wohnung zur Versteigerung - Tartu, 51,5 m²

L. Puusepa tn 24, Tartu linn, Tartu, Tartu County

+23% ROI

Schlafzimmer

2

Badezimmer

-

Größe

51.5 m²

Auktionsdatum

18. Nov. 2026

Auktionspreis

€60,000

Marktwert

€78,000

Startgebot

€60,000

Auktionsdatum

18. November 2026

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Beschreibung

Zu verkaufen ist eine Eigentumswohnung in der Stadt Tartu, L. Puusepa tn 24, Wohnraum Nr. 2. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 51,50 m² und umfasst 2 Zimmer, eine Küche, ein WC und einen Duschraum. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist mit elektrischer Heizung und einer Luftwärmepumpe ausgestattet. Warmwasser wird durch einen Elektroboiler bereitgestellt, kaltes Wasser und Abwasser sind an die städtische Wasserversorgung angeschlossen. In der Küche befindet sich ein Elektroherd. Es ist wichtig zu erwähnen, dass das Gebäude keine Nutzungsbewilligung hat. Die Katastereinheit des Grundstücks ist 79502:031:0005, dessen Fläche 1.174 m² beträgt und das zu 100 % als Wohnland ausgewiesen ist. Im Gebäuderegister ist vermerkt, dass es sich um ein Wohngebäude mit drei oder mehr Wohnungen handelt, das seit 1947 in Gebrauch ist. Das Gebäude hat zwei Etagen und eine geschlossene Nettogrundfläche von 208,4 m². Der Verkauf der Immobilie erfolgt im Rahmen eines Vollstreckungsverfahrens. Die Auktion wird von der Gerichtsvollzieherin Reet Rosenthal organisiert. Der Startpreis beträgt 60.000 €, die Kaution 3.000 € und der Gebotsabstand 1.000 €. Die Registrierung erfolgt im Zeitraum vom 26.10.2026, 10:00 Uhr bis zum 18.11.2026, 10:00 Uhr. Die Auktion dauert vom 18.11.2026, 11:00 Uhr bis zum 25.11.2026, 11:00 Uhr. Die Frist für den Eingang der Kaution ist der 18.11.2026, 10:00 Uhr. Die Grundbuchblattnummer ist 5517603. Gefunden auf Fixatia, Ihrem europäischen Immobilien-Auktionsführer.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung
Baujahr
1947
Etagen
2

Lage

L. Puusepa tn 24, Tartu linn, 50406 Tartu, Tartu County, EE

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (ee)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-27
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