1 / 7

4-Zimmer-Wohnung zur Versteigerung - Tartu, 92,5 m²

Aeru tn 4-5, Tartu linn, Tartu, Tartu County

+23% ROI

Schlafzimmer

4

Badezimmer

-

Größe

92.5 m²

Auktionsdatum

10. Nov. 2026

Auktionspreis

€200,000

Marktwert

€260,000

Startgebot

€200,000

Auktionsdatum

10. November 2026

Original-Inserat ansehenSolaranalyse
Immobilienverifizierung anfordern

Können Sie nicht persönlich besichtigen? Ein lokaler Scout führt eine Live-Videotour mit GPS-Verifizierung, Internetgeschwindigkeitstests, Lärmmessungen und Echtzeit-Fragen durch.

Beschreibung

Präsentiert von Fixatia. Zu verkaufen ist eine 4-Zimmer-Wohnung in der Stadt Tartu, Aeru tn 4-5, mit einer Größe von 92,5 m². Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses und umfasst ein Wohnzimmer mit Küche, drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer/Sauna/WC. Die Wohnung verfügt außerdem über einen geräumigen Balkon mit einer Fläche von 19,7 m². Das Grundstück ist an die zentrale Wasserversorgung und Abwasserentsorgung angeschlossen. Die Heizquelle ist eine Elektroheizung und eine Erdwärmepumpe. Das Grundstück ist im Grundbuch des Tartu Landgerichts unter der Registrierungsnummer 27383850 eingetragen. Die Daten des Katasterobjekts: 79501:002:0170, mit einer Fläche von 1.432 m², Wohnbau 100%. Das Verkaufsverfahren erfolgt im Rahmen eines Vollstreckungsverfahrens. Die Auktion wird von der Gerichtsvollzieherin Oksana Kutšmei organisiert. Der Startpreis beträgt 200.000 €, die Kaution 10.000 € und der Gebotsabstand 500 €. Die Registrierung erfolgt im Zeitraum vom 12.10.2026, 15:00 Uhr bis zum 10.11.2026, 10:00 Uhr. Die Auktion findet vom 10.11.2026, 11:00 Uhr bis zum 17.11.2026, 11:00 Uhr statt. Die Frist für den Eingang der Kaution ist der 10.11.2026, 10:00 Uhr. Das Grundstück befindet sich nicht im unmittelbaren Besitz des Gerichtsvollziehers, und der Gerichtsvollzieher organisiert keine Übergabe des Besitzes an den neuen Eigentümer.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung

Lage

Aeru tn 4-5, Tartu linn, 51017 Tartu, Tartu County, EE

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (ee)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-24
ST3D
3D-Stadtmodell von SunTrace3D
Erkunden Sie ein fotorealistisches 3D-Modell der Nachbarschaft mit Echtzeit-Schattensimulation und Sonnenverlaufsvisualisierung.
Shadow SimulationSolar AnalysisHD Models
Entdecken auf suntrace3d.com

So hilft Fixatia

Fixatia verbindet Investoren mit europäischen Auktionsimmobilien und geprüften Fachleuten. Wir übernehmen die Recherche - Sie machen die Investition.

Immobilien finden

Wir aggregieren Auktionsdaten von Regierungsportalen in ganz Europa

ROI berechnen

Unser Rechner zeigt das wahre Investitionspotenzial inklusive Förderungen

Vernetzt werden

Wir verbinden Sie mit geprüften Anwälten, Maklern und Bauunternehmen

Mehr erfahren