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2-Zimmer-Wohnung zur Versteigerung - Tohvri

Tohvri tee 19, Tohvri küla, Viljandi vald, Tohvri, Viljandi County

+23% ROI

Schlafzimmer

2

Badezimmer

-

Größe

- m²

Auktionsdatum

19. Nov. 2026

Auktionspreis

€5,000

Marktwert

€6,500

Startgebot

€5,000

Auktionsdatum

19. November 2026

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Beschreibung

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung (2 vani) mit einer Wohnfläche von 201 m², gelegen in der Tohvri tee 19-7, Tohvri küla, Viljandi vald. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses und ist mit einer Ofenheizung sowie einem Elektroboiler zur Warmwasserbereitung ausgestattet. Der Zustand der Wohnung ist schlecht und sie benötigt eine Renovierung. Das Grundstück mit der Katasternummer 62902:001:0027 ist als Wohnland klassifiziert und hat eine Größe von 201 m². Das Gebäude ist im Bauregister als anderes Wohngebäude mit drei oder mehr Wohnungen registriert, das seit 1975 genutzt wird und aus zwei Etagen besteht, deren geschlossene Nettogröße 612,2 m² beträgt. Das Grundstück befindet sich nicht im direkten Besitz eines Gerichtsvollziehers, daher organisiert der Gerichtsvollzieher keine Übergabe des Besitzes an den neuen Eigentümer. Die Auktion wird von der Gerichtsvollzieherin Oksana Kutšmei durchgeführt. Der Startpreis beträgt 5.000 €, die Kaution 500 € und der Gebotsabstand 50 €. Die Registrierung erfolgt im Zeitraum vom 29.10.2026, 12:00 Uhr bis zum 19.11.2026, 11:00 Uhr. Die Auktion dauert vom 19.11.2026, 12:00 Uhr bis zum 26.11.2026, 11:00 Uhr. Die Frist für den Eingang der Kaution ist der 19.11.2026, 11:00 Uhr. Der Grundbuchauszug hat die Nummer 2930739. Präsentiert von Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung
Baujahr
1975
Etagen
2

Lage

Tohvri tee 19, Tohvri küla, Viljandi vald, 71114 Tohvri, Viljandi County, EE

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (ee)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-30
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