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Wohnung zur Versteigerung - Valma, 80,6 m²

Keskuse elamu, Valma küla, Viljandi vald, Valma, Viljandi County

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

80.6 m²

Auktionsdatum

25. Nov. 2026

Auktionspreis

€26,000

Marktwert

€33,800

Startgebot

€26,000

Auktionsdatum

25. November 2026

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Beschreibung

Zu verkaufen ist die Wohnfläche Nr. 3 mit einer Gesamtfläche von 80,60 m², gelegen in der Gemeinde Viljandi, Landkreis Viljandi, im Dorf Valma, im Wohnhaus Keskuse. Die Daten des Grundbuchs zeigen, dass das Grundstück im Registerbereich Nr. 2983439 des Tartu Landgerichts eingetragen ist. Die Wohnfläche gehört zu einem Grundstück mit Wohnnutzung, dessen Katasternummer 89202:002:1320 ist und das einen ideellen Anteil von 806/2625 hat. Die Größe des Katastereintrags beträgt 1.968 m², dessen Nutzung zu 100% Wohnland ist. Laut den Daten des Gebäuderegisters handelt es sich um ein zweigeschossiges Wohnhaus, in dem sich vier Wohnungen befinden. Die geschlossene Nettowohnfläche der Gebäude beträgt insgesamt 372,4 m². Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück ein Schuppen mit einer geschlossenen Nettowohnfläche von 48,7 m². Das Verkaufsverfahren erfolgt im Rahmen eines Vollstreckungsverfahrens, die Auktion wird von einer Privatperson, einem Gerichtsvollzieher, organisiert. Der Startpreis der Auktion beträgt 26.000 €, die Kaution 2.600 € und der Gebotsabstand 100 €. Die Registrierung erfolgt im Zeitraum vom 20.10.2026, 15:00 Uhr bis zum 25.11.2026, 11:00 Uhr. Die Auktion dauert vom 25.11.2026, 13:00 Uhr bis zum 02.12.2026, 13:00 Uhr. Die Frist für den Eingang der Kaution ist der 25.11.2026, 11:00 Uhr. Der Teil des Grundbuchs ist 2983439. Via Fixatia: verifizierte Angebote, transparente Daten.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung
Baujahr
1975
Etagen
2

Lage

Keskuse elamu, Valma küla, Viljandi vald, 70121 Valma, Viljandi County, EE

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (ee)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-24
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