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Wohnhaus zur Versteigerung - Haabneeme, 215 m²

Nugise tee 9, Haabneeme alevik, Viimsi vald, Haabneeme, Harju County

+23% ROI

Schlafzimmer

5

Badezimmer

-

Größe

215 m²

Auktionsdatum

20. Okt. 2026

Auktionspreis

€320,000

Marktwert

€416,000

Startgebot

€320,000

Auktionsdatum

20. Oktober 2026

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Beschreibung

Entdecken Sie weitere Immobilien wie diese auf Fixatia. Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich im Landkreis Harju, Gemeinde Viimsi, im Stadtteil Haabneeme, Nugise tee 9. Die Grundstücksfläche beträgt 1901 m² und darauf steht ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 215 m². Das Haus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Auf dem Grundstück wurden durch einen Gerichtsvollzieher Beschränkungen auferlegt, weshalb eine direkte Übergabe der Immobilie an den Käufer nicht stattfinden kann. Die Übergabe des Eigentums muss mit dem vorherigen Besitzer vereinbart werden. Sollte der Käufer keine Einigung mit dem Eigentümer erzielen können, hat er das Recht, die Herausgabe des Eigentums in einem separaten Vollstreckungsverfahren zu beantragen. Die Katastereinheit des Grundstücks ist 89001:010:7410, welches zu 100% als Wohnland klassifiziert ist. Die Auktion wird von der Gerichtsvollzieherin Kaire Põlts organisiert. Der Startpreis für das Grundstück beträgt 320.000 €, die Kaution 3.000 € und der Gebotsabstand 500 €. Die Registrierung erfolgt im Zeitraum vom 18.09.2026, 12:35 Uhr bis zum 20.10.2026, 12:00 Uhr, die Auktion dauert vom 20.10.2026, 12:00 Uhr bis zum 28.10.2026, 13:00 Uhr. Der Zahlungstermin für die Kaution ist der 20.10.2026, 12:00 Uhr. Die Nummer des Grundbuchteils ist 1851202.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus
Grundstücksgröße
1901 m²

Lage

Nugise tee 9, Haabneeme alevik, Viimsi vald, 74001 Haabneeme, Harju County, EE

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (ee)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-24
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