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3-Zimmer-Wohnung zur Versteigerung - Kohtla-Järve, 88,2 m²

Lehe tn 9-6, Kukruse linnaosa, Kohtla-Järve linn, Kohtla-Järve, Ida-Viru County

+23% ROI

Schlafzimmer

3

Badezimmer

-

Größe

88.2 m²

Auktionsdatum

10. Nov. 2026

Auktionspreis

€2,400

Marktwert

€3,120

Startgebot

€2,400

Auktionsdatum

10. November 2026

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Beschreibung

Via Fixatia: verifizierte Angebote, transparente Daten. Zu verkaufen ist eine Eigentumswohnung in der Stadt Kohtla-Järve, Stadtteil Kukruse, Lehe tn 9-6. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 88,20 m² und sie umfasst 3 Zimmer. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und ist lastenfrei, da keine Hypotheken bestehen. Das Grundstück ist im Grundbuch des Tartu Landgerichts unter der Nummer 1202707 registriert, Kataster-Identifikationsnummer 32221:002:0045. Die Größe des Grundstücks beträgt 2 483 m², welches zu 100 % als Wohnland ausgewiesen ist. Angaben zu den Gebäuden: Im Gebäude befinden sich insgesamt 14 Wohnungen mit einer Nettowohnfläche von 774,1 m², und das Gebäude ist seit 1961 in Nutzung. Das Gebäude hat 2 Etagen. Zudem gibt es auf dem Grundstück einen Schuppen mit einer geschlossenen Nettowohnfläche von 140,7 m². Die Auktion findet im Rahmen eines Vollstreckungsverfahrens statt, organisiert von der Gerichtsvollzieherin Natalja Malahhova. Der Startpreis beträgt 2 400 € und die Kaution 240 €. Der Gebotsabstand beträgt 100 €. Die Registrierung erfolgt im Zeitraum vom 23.10.2026, 21:00 Uhr bis zum 09.11.2026, 14:00 Uhr, die Auktion läuft vom 10.11.2026, 09:00 Uhr bis zum 17.11.2026, 10:00 Uhr. Die Frist für den Eingang der Kaution ist der 09.11.2026, 14:00 Uhr. Teil des Grundbuchs: 1202707.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung
Baujahr
1961
Etagen
2

Lage

Lehe tn 9-6, Kukruse linnaosa, Kohtla-Järve linn, 30621 Kohtla-Järve, Ida-Viru County, EE

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (ee)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-24
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