2-Zimmer-Wohnung zur Auktion - Narva, 48,3 m²

Kreenholmi tn 4-38, Narva linn, Narva, Ida-Viru County

+23% ROI

Schlafzimmer

2

Badezimmer

-

Größe

48.3 m²

Auktionsdatum

3. Nov. 2026

Auktionspreis

€25,000

Marktwert

€32,500

Startgebot

€25,000

Auktionsdatum

3. November 2026

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Beschreibung

Auf Fixatia, Ihrem europäischen Immobilien-Auktionsführer, finden Sie folgendes Angebot: Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in der Ida-Viru-Region, in der Stadt Narva, Kreenholmi tn 4. Die Grundstücksregistrierungsnummer 3270909 umfasst 100% Wohnland, und der ideelle Anteil beträgt 483/33516. Ein separates Eigentum ist der Wohnraum Nr. 38, dessen Gesamtfläche 48,30 m² beträgt. Die Katastereinheitsnummer lautet 51101:005:0024, mit einer Fläche von 3 225 m², ebenfalls 100% Wohnland. Im Gebäudeverzeichnis ist vermerkt, dass es sich um ein anderes Gebäude mit drei oder mehr Wohnungen handelt, das seit 1963 genutzt wird. Das Gebäude besteht aus fünf Etagen, und die geschlossene Nettogrundfläche beträgt 3 924,9 m². Der Verkauf des Grundstücks erfolgt im Rahmen eines Vollstreckungsverfahrens. Die Auktion wird vom Gerichtsvollzieher Andrei Krek organisiert. Der Startpreis beträgt 25 000 €, die Kaution 200 € und der Gebotsabstand 100 €. Die Registrierung erfolgt im Zeitraum vom 05.10.2026, 16:00 Uhr bis zum 02.11.2026, 16:00 Uhr. Die Auktion findet vom 03.11.2026, 10:00 Uhr bis zum 10.11.2026, 10:00 Uhr statt. Die Frist für den Eingang der Kaution ist der 02.11.2026, 16:00 Uhr. Die Grundbuchteilnummer lautet 3270909.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung
Baujahr
1963
Etagen
5

Lage

Kreenholmi tn 4-38, Narva linn, 21008 Narva, Ida-Viru County, EE

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (ee)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-24
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