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Wohnhaus zur Versteigerung - Rahinge, 311 m²

Oja tee 11a, Rahinge küla, Tartu linn, Rahinge, Tartu County

+23% ROI

Schlafzimmer

-

Badezimmer

-

Größe

311 m²

Auktionsdatum

21. Okt. 2026

Auktionspreis

€286,000

Marktwert

€371,800

Startgebot

€286,000

Auktionsdatum

21. Oktober 2026

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Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Grundstück in der Gemeinde Tartu, Stadt Tartu, im Dorf Rahinge, Oja tee 11a. Die Grundstücksfläche beträgt 2804 m² und gehört der Oja Residence OÜ (Registernummer 14628899). Auf dem Grundstück befindet sich ein Bau mit vier Reihenhausboxen, die visuell fertiggestellt sind. Die Boxen sind nicht in Immobilien unterteilt, weshalb das gesamte Reihenhaus zusammen mit dem Grundstück verkauft wird. Das Grundstück kann nach vorheriger Anmeldung beim Gerichtsvollzieher besichtigt werden. Die Kontaktdaten des Gerichtsvollziehers sind: Sirje Tael, Telefon 56503342, E-Mail sirje@stael.ee. Die Katastereinheit des Grundstücks ist 79301:001:0123, die zu 100% als Wohnland klassifiziert ist. Im Gebäudeverzeichnis sind ein Nebengebäude und ein Wohnhaus eingetragen, dessen geschlossene Nettogröße 311 m² beträgt und das seit den 1980er Jahren genutzt wird. Das Gebäude hat zwei Etagen. Das Verfahren findet im Rahmen des Vollstreckungsverfahrens statt. Der Auktionator ist der Gerichtsvollzieher Sirje Tael. Der Startpreis beträgt 286.000 €, die Kaution 14.300 € und der Gebotsabstand 500 €. Die Registrierung erfolgt vom 30.09.2026 um 10:30 bis zum 21.10.2026 um 10:30. Die Auktion dauert vom 21.10.2026 um 10:30 bis zum 29.10.2026 um 10:30. Die Frist für den Eingang der Kaution ist der 21.10.2026 um 10:30. Der Grundbuchteil hat die Nummer 11331950. Entdecken Sie weitere Auktionsimmobilien bei Fixatia.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Haus
Baujahr
1980
Grundstücksgröße
2804 m²
Etagen
2

Lage

Oja tee 11a, Rahinge küla, Tartu linn, 61408 Rahinge, Tartu County, EE

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (ee)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-24
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