2-Zimmer-Wohnung zur Auktion - Sillamäe, 58,1 m²

M. Rumjantsevi tn 8-10, Sillamäe linn, Sillamäe, Ida-Viru County

+23% ROI

Schlafzimmer

2

Badezimmer

-

Größe

58.1 m²

Auktionsdatum

10. Nov. 2026

Auktionspreis

€12,000

Marktwert

€15,600

Startgebot

€12,000

Auktionsdatum

10. November 2026

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Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Wohnbaugrundstück mit der Grundbuchnummer 1526008. Das Grundstück befindet sich in der Ida-Viru-Region, in der Stadt Sillamäe, M. Rumjantsevi tn 8. Die Wohneinheit Nr. 10 hat eine Gesamtfläche von 58,10 m² und gehört zu diesem Grundstück, dessen ideeller Anteil 581/8552 beträgt. Die Katastereinheit, auf der sich das Grundstück befindet, hat die Nummer 73501:010:0007, eine Fläche von 2 185 m² und ist vollständig als Wohnbaufläche ausgewiesen. Auf dem Grundstück steht ein Wohnhaus mit 12 Wohnungen, das als anderes Gebäude mit drei oder mehr Wohnungen registriert ist. Das Gebäude wird seit 1949 genutzt, besteht aus zwei Etagen und hat eine geschlossene Nettogröße von 902,6 m². Die Energieklasse ist E. Das Verkaufsverfahren erfolgt im Rahmen eines Vollstreckungsverfahrens. Die Auktion wird von dem Gerichtsvollzieher Andrei Krek organisiert. Der Startpreis beträgt 12 000 €, die Kaution 200 € und der Gebotsabstand 100 €. Die Registrierung erfolgt im Zeitraum vom 13.10.2026, 16:00 Uhr bis zum 09.11.2026, 16:00 Uhr. Die Auktion dauert vom 10.11.2026, 10:00 Uhr bis zum 17.11.2026, 10:00 Uhr. Die Frist für den Eingang der Kaution ist der 09.11.2026, 16:00 Uhr. Der Grundbuchteil ist 1526008. Listed via Fixatia, der Auktionsplattform für Immobilien in Europa.

Immobiliendetails

Immobilientyp
Wohnung
Baujahr
1949
Etagen
2

Lage

M. Rumjantsevi tn 8-10, Sillamäe linn, 40232 Sillamäe, Ida-Viru County, EE

Auf Karte öffnen

Standort-Machbarkeitsbericht

Umwelt-, Gelände- und Hochwasser-Risikobewertung auf Basis von EU-Geodaten

Gesamt-Risikobewertung: 6/100

Hochwasserrisiko
5
Umwelt
5
Gelände
10

Hochwasserrisiko

Hochwasserzone:Keine Hochwasserzone
Wiederkehrperiode–
Hochwassertiefe–
Entf. zum Gewässer–
ErdrutschrisikoKeines
Küstenerosion
Geschätzt
Fallback (ee)

Umwelt

Natura 2000
Nationalpark
Naturschutzgebiet
SchutzgradKeiner
BaubeschränkungKeine

Vorteile

  • Nicht in einer Hochwasserzone
  • Keine Umweltbeschränkungen
  • Gutes Solarenergiepotenzial
Datenquellen:Elevation-based estimate (Copernicus DEM)EEA Natura 2000 + CDDAPVGIS 5.2 (CM-SAF SARAH-2 satellite data)Bericht erstellt am 2026-10-24
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